УИД: <данные изъяты>-74

Дело № <данные изъяты>;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<данные изъяты> 13 марта 2023 г.

<данные изъяты> районный суд <данные изъяты>

в составе председательствующего судьи: Евстратовой А.А.

при секретаре: <данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в <данные изъяты> районный суд <данные изъяты> с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что проживает и зарегистрирован со своей семьей в квартире по адресу: <данные изъяты>. Совместно с истцом зарегистрирован ответчик, который в 1997 году был временно снят с регистрации для прохождения службы в Российской армии. После прохождения военной службы на регистрацию по данному адресу не поставлен. Наличие записи о регистрации ответчика создает истцу и его семье препятствие для заключения договора социального найма, о чем имеется письменный отказ Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты>.

Истец <данные изъяты> в судебное заседание явился, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации: <данные изъяты>, адресованная почтовая корреспонденция в отделении связи ответчиком не была получена, возвращена в суд за истечением срока хранения.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Учитывая изложенное, суд на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> является пользователем жилого помещения – комнаты площадью 26,70 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <данные изъяты> (л.д. 8).

Указанная комната предоставлена <данные изъяты> на основании ордера <данные изъяты> от <данные изъяты>.

При желании оформить договор социального найма нового образца и регистрации по месту жительства жены истца, последнему был дан ответ из Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> о том, что вселение в жилое помещение государственного жилищного фонда осуществляется с согласия в письменной форме всех членов семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи.

Из справки о регистрации граждан следует, что наниматель <данные изъяты> умерла <данные изъяты>.

В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены <данные изъяты> (сын), <данные изъяты> (сын).

После смерти <данные изъяты> члены семьи нанимателя договор социального найма с ГКУ «Жилищное агентство <данные изъяты> района» не заключали, продолжая пользоваться спорным жилым помещением.

<данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, находится в специализированном учреждении ПНИ <данные изъяты> с <данные изъяты> (л.д. 8, 44).

<данные изъяты> <данные изъяты> был снят с регистрационного учета по указанному адресу для прохождения службы в Российской армии. Сведений, на какой адрес после прохождения военной службы <данные изъяты>. убыл, информации не имеется (л.д.18).

Истец указывает, что ответчик продолжительное время не проживает по спорному адресу.

Истец просит признать <данные изъяты> утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что между ними нет соглашения о порядке пользования квартирой, ответчик добровольно выехал из помещения, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимал.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Как установлено ст. 70 ЖК РФ, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии с п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ <данные изъяты> «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Юридически значимым обстоятельством по спорам о признании члена семьи нанимателя, бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из совокупности вышеприведенных норм права и обстоятельств спора, суд приходит к выводу о том, что материалами дела достоверно подтверждено, что <данные изъяты>. длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Так, судом по ходатайству истца в ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели.

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что истец – является её соседом по дому, живет с женой и тремя детьми. Находясь в гостях у семьи истца, <данные изъяты>. никогда не видела.

Свидетель <данные изъяты> пояснил, что знает истца с детства, так как являются одноклассниками. Находясь периодически в гостях у истца, ответчика никогда не видел, его вещи также отсутствуют в жилом помещении.

Суд не усматривает оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по статьям 307, 308 ГК РФ.

Согласно ответам из информационного центра ГУ МВД России по <данные изъяты> и <данные изъяты> области, отсутствуют какие-либо сведения об ответчике, к уголовной, административной ответственности он не привлекался (л.д. 30).

Не имеется сведений и об осуществлении трудовой деятельности <данные изъяты>. на территории <данные изъяты> по сведениям Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации об отсутствии регистрации ответчика в системе индивидуального учета (л.д.29).

Согласно акту, составленному сотрудником 45 отдела полиции УМВД России по <данные изъяты> району в квартире по адресу: Санкт<данные изъяты> при неоднократном выходе в адрес <данные изъяты>. не обнаружен, личных вещей данного физического лица в квартире нет, признаков его пребывания не обнаружено. В комнате проживает <данные изъяты> с семьей (л.д. 41).

При таком положении из материалов дела следует, что член семьи нанимателя жилого помещения в добровольном порядке выехал из занимаемого им жилого помещения и его выезд носит постоянный и длительный характер, доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное выше и, учитывая тот факт, что ответчик возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение, не представил, самостоятельного права притязания на квартиру не имеет, после возвращения из рядов Российской армии не зарегистрировался в жилом помещении, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что <данные изъяты> при отсутствии соглашения о порядке пользования квартирой <данные изъяты> в <данные изъяты>, утратил право пользования указанным жилым помещением.

При таком положении требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> городской суд путём подачи апелляционной жалобы через <данные изъяты> районный суд Санкт<данные изъяты> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Евстратова

Мотивированное решение изготовлено20 <данные изъяты>