14RS0035-01-2022-013854-78

Дело №2-9029/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 26 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, указывая, что ____ по договору дарения подарила внуку ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: ____. ____ ФИО2 умер. В связи со смертью внука истец просит отменить договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ____.

В судебном заседании истец и ее представитель по ордеру ФИО3 иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) не явился, надлежаще извещен.

Свидетель ФИО4 суду показала, что квартира зарегистрирована за ФИО2, из наследников никто в наследство не вступал.

Заслушав доводы стороны истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ____ между истцом (даритель) и ФИО2 (одаряемый) заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ____. Сделка прошла государственную регистрацию.

____ одаряемый ФИО2 умер (свидетельство о смерти от ____ I-CH №).

Пунктом 2 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент заключения договора дарения) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Основания, по которым даритель может отказаться от исполнения дарения, либо требовать его отмены, указаны в ст. ст. 577, 578 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

По смыслу положений п. 1 ст. 577 ГК РФ отмена дарения возможна только в случае, если предметом договора дарения является обещание передать в будущем одаряемому вещь.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Таким образом, односторонний отказ от исполнения договора дарителем возможен только при заключении договора дарения, исполнение по которому еще не последовало, то есть до передачи дара, что прямо вытекает из п. 1 ст. 577 ГК РФ.

В силу ст. 574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов.

Из дела видно, что оспариваемый договор дарения не содержит обещания передать имущество в будущем, исполнен сторонами, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, ФИО1 не вправе отказаться от исполнения договора дарения, исполненного в 2016 г.

Участие истца в несении расходов по оплате за жилое помещение не свидетельствует о неисполнении договора дарения.

При указанных условиях суд приходит к выводу о том, что к сложившимся между сторонами правоотношениям не подлежат применению положения ст. 577 ГК РФ.

Суд также не усматривает оснований для отмены договора дарения от ____ по п. 4 ст. 578 ГК РФ, согласно которому в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Пункт 4 ст. 578 ГК РФ предусматривает возможность для дарителя отменить дарение на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

Право на отмену дарения в случае, если даритель переживет одаряемого, законом не предусмотрено, поскольку поставлено в зависимость от наличия в договоре соответствующего условия, которое согласовано сторонами и включено в договор дарения по волеизъявлению сторон, вместе с тем, заключенный между сторонами договор дарения такого условия не содержит и право дарителя на отмену дарения в случае, если он переживет одаряемого, не предусматривает.

Содержание договора дарения от ____ каких-либо условий (ссылок) на его отмену в случае, если даритель переживет одаряемого, не содержит. Соответствующее условие о возможности отмены дарения, которое должно быть прямо предусмотрено договором, сторонами в текст договора не включено, в связи, с чем ссылки истца на наличие у нее права на отмену дарения по основанию, предусмотренному п. 4 ст. 578 ГК РФ, несостоятельно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ФИО1 об отмене договора дарения от ____, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п И.В. Ефремов

Копия верна И.В. Ефремов

Секретарь М.О. Мартынова

Решение принято в окончательной форме 02.11.2022 года