УИД40RS0001-01-2023-011426-91
Дело № 2-1-11170/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Панюшкиной О.П.
при ведении протокола помощником судьи Савиной М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 18 декабря 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Пергамент ФИО11 к Городской управе города Калуги о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
28 сентября 2023 года истец обратилась в суд с иском о признании за ней права на права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Пергамент О.Ю. заявленное требование поддержала, в обоснование иска указала, что является наследником по завещанию, составленному ФИО1, которой принадлежал данный земельный участок. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. С заявлением к нотариусу о принятии наследства она не обращалась. Однако, с июня 2008 года она открыто и непрерывно владеет данным земельным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица СНТ «Заря» председатель ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался. В судебном заседании 20 ноября 2023 года указал, что истец пользуется указанным земельным участком, задолженности по обязательным взносам по земельному участку не имеется.
Суд, выслушав участника процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 400 кв.м. кадастровый номер № с расположенным на нем садовым домиком, по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 и ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Городской Управой города Калуги 25 октября 1993 года №
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20 января 1998 года, выданного нотариусом города Калуги ФИО4 право на ? долю в праве собственности на указанный земельный участок и садовый домик перешло сыну наследодателя - ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 была выдана ФИО1 доверенность на срок три года на право продажи его доли в земельном участке и садовом домике на своих условиях и по своему усмотрению.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № на указанный выше земельный участок.
Летом 2000 года садовый домик сгорел.
12 февраля 2002 года ФИО1 составлено завещание на все имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в пользу Пергамент О.Ю. Завещание удостоверено нотариусом города Калуги ФИО6 и зарегистрировано в реестре за №
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное выше завещание на дату её смерти не отменялось и не изменялось, что следует из письма нотариуса ФИО7 от 4 декабря 2023 года (исх.№1711).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года.Наследников после его смерти судом не установлено.
Согласно сведений ЕГРН –справка от 30 ноября 2023 года №, в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах, зарегистрированных на указанный выше земельный участок.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что она с июня 2008 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным выше земельным участком.
Оснований не доверять указанным пояснениям истца у суда не имеется, поскольку они подтверждаются письменными материалами дела, в том числе справкой СНТ «Заря», членской книжкой на земельный участок, а также пояснениями председателя СНТ «Заря» в судебном заседании.
Указанное также позволяет суду сделать вывод о том, что истец фактически в соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации приняла наследство по завещанию после смерти ФИО1
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления нотариусу. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо-гражданин или юридическое лицо,-не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также названные выше правовые положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за истцом права собственности на земельный участок по вышеуказанным основаниям.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление Пергамент ФИО11 удовлетворить.
Признать за Пергамент ФИО11 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2023 года.
Председательствующий: