Дело № 2-8925/24
25RS0011-01-2023-001613-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 21 октября 2024 года
Никулинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Юдиной И.В., при секретаре Пономаренко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о защите прав потребителя, ссылаясь на то, что 06.06.2022 г. между сторонами был заключен договор оказание услуг №82, по условиям которого ФИО2 обязался выполнить в квартире истца по адресу: адрес, ремонтные работы на общую сумму сумма Часть произведенных ФИО2 работ оказалась некачественной, в связи с чем было составлено дополнительное соглашение №1 к договору оказания услуг № 82 от 01.03.2023 г., в котором ответчик обязался осуществить: устранение течи и установление заглушки на трубы отопления в ванной комнате, опрессовку системы отопления, заливку и выравнивание пола в местах вскрытия тройников системы отопления, снятие отслоившихся и пришедших в негодность обоев от стен, снятие пришедшего в негодность ламината, устранение плесени и грибка, подготовку стен под поклейку обоев и их последующую оклейку, закупку необходимого количества обоев, ламината и необходимых строительных материалов, укладку подложки и нового ламината, выполнение иных действий для устранения недостатков. До настоящего времени ответчиком не исправлены выявленные недостатки, в связи с чем истец обратился в суд и просит расторгнуть договор № 82 от 06.06.2022 г., и дополнительное соглашение № 1 от 01.03.2023 г., взыскать с ответчика сумму ущерба в размере сумма, взыскать расходы за проведение экспертизы в размере сумма
Заочным решением суда от 10.11.2023 г. иск ФИО1 был удовлетворен.
Определением суда от 13.08.2024 г. по заявлению ответчика заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате и времени слушания дела.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени слушания дела, причин своей неявки суду не сообщил.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
Судом установлено, что 06.06.2022 г. фио заключила с ФИО2 договор оказание услуг № 82 на производство ремонтных работ в квартире, расположенной по адресу: адрес.
Стоимость услуг по договору была определена в размере сумма (п. 2.1 договора). Окончательная цена работ должна была сформироваться из стоимости сумм всех этапов работ, оформленных на основании заявок.
В соответствии с договором № 82 от 06.06.2022 г., ФИО2 обязался произвести комплекс отделочных работ в квартире истца с составлением технического и дизайн проекта и осуществлением подготовительных работ, необходимых для качественного выполнения работы, в том числе: электромонтажные работы, сантехнические работы, разводка труб, возведение перегородок, работы по чистовой отделке помещений.
Согласно п. 2.1.1. истец выплачивает аванс в размере сумма Каждый этап работ оформляется на основании согласованной заявки, которая содержит перечень работ, сроки выполнения, стоимость внесенного аванса, а также объем и стоимость материалов.
Согласно п.3.1 договора, работы должны были быть завершены 1 ноября 2022 г.
Согласно п. 6.1 договора, отчет по выполненным работам предоставляется заказчику по факту выполнения этапа, посредством отправки сообщений/файлов в мессенджер WhatsApp по номеру телефона заказчика.
Акт выполненных работ направляется любым удобным способом в формате PDF файла в мессенджер WhatsApp, по адресу электронной почты, заказным отправлением адрес на адрес, указанный в договоре, либо непосредственно передается на руки Заказчику (п. 6.2).
В соответствии с п. 6.3 договора, заказчик рассматривает и оплачивает представленные промежуточные акты выполненных работ в течение 3 рабочих дней с момента получения, и либо подписывает и оплачивает их, либо представлет исполнителю мотивированные возражения с перечнем подлежащих устранению замечаний и сроков их устранения, направляет их в мессенджер WhatsApp или по адресу электронной почты.
Ответчиком в мессенджере WhatsApp была создана группа, в которую были включены привлеченные им лица, а также истец. В данной группе происходило обсуждение и контроль хода строительных работ.
После окончания строительных работ истцом обнаружены недостатки работ, а именно скрытие дефекты. 09.12.2022 г. управляющей компанией ООО «Гранель ЖКХ» обследована квартира № 519, расположенная по адресу: адрес, выявлены следы намокания стены в гардеробной, вздутие ламината, причиной протечки является течь разводки системы отоплений в кв. 519, о чем составлен акт от 09.12.2022 г.
10.02.2023 г. по причине обращения собственника квартиры № 591, управляющей компанией ООО «ГранельЖКХ» составлен акт обследования квартиры, в ходе обследования выявлены следы намокания стены и отслоение обоев в гардеробной, в комнате и на кухне общей площадью 25м2, а также вздутие ламината в прихожей и в комнате общей площадью 18 м2, причиной протечки установлена течь разводки системы отопления в кв 519.
28.12.2022 г. ответчик был извещен о выявленных недостатках путем направления сообщений по номеру телефона в WhatsApp.
Для осмотра квартиры № 519 ответчик явился 11.01.2023 г., после чего было составлено дополнительное соглашение №1 к договору оказания услуг № 82 от 01.03.2023 г.
Согласно п. 2 дополнительного соглашения ответчик обязался осуществить: устранение течи и установление заглушки на трубы отопления в ванной комнате, опрессовку системы отопления, заливку и выравнивание пола в местах вскрытия тройников системы отопления, снятие отслоившихся и пришедших в негодность обоев от стен, снятие пришедшего в негодность ламината, устранение плесени и грибка, подготовку стен под поклейку обоев и их последующую оклейку, закупку необходимого количества обоев, ламината и необходимых строительных материалов, укладку подложки и нового ламината, выполнение иных действий для устранения недостатков.
В соответствие с п. 4 дополнительного соглашения, исполнитель обязался выполнить дополнительные работы в срок до 26.03.2023.
За период с 10.01.2023 г. по 23.01.2023 г. ответчик устранил частично выявленные недостатки, а именно: устранил протечку воды из труб отопления и установил заглушки в районе тройника системы отопления, осуществил опрессовку системы отоплений, частично снял ламинат вдоль стены и отслоившиеся и пришедшие в негодность обои.
После частичного исполнения обязательств ответчик перестал выполнять работы согласованные дополнительным соглашением.
20.03.2023 г. истец обратился в ООО «Центр судебной независимой экспертизы и правовой поддержки «Лидер» для определения размера ущерба. Согласно экспертному исследованию № 00007/23И от 25.03.2023 г. стоимость материалов и работ, необходимых для устранения недостатков по восстановлению отделки, поврежденной в результате затопления и имущества, пострадавшего в результате затопления составляет сумма
Претензия от ФИО1 с требованием возместить ущерб, причиненный некачественно выполненными работами направлена 30.03.2023 г. получена адресатом 07.04.2023 г., оставлена ФИО2 без ответа.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.
Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.
Согласно п. 3 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.
Согласно ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В установленный дополнительным соглашением срок недостатки устранены не были исполнителем, что является существенным, в связи с чем, суд находит подлежащими удовлетворению требования о расторжении договора оказания услуг № 82, дополнительного соглашения № 1.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
Согласно представленной в материалы дела переписке сторон в мессенджере WhatsApp, исполнитель подтвердил наличие строительных недостатков и необходимость выполнения дополнительных работ для их устранения.
Экспертное исследование № 00007/23И от 25.03.2023, проведенное ООО «Центр судебной независимой экспертизы и правовой поддержки «Лидер» проведено в соответствии с требованиями действующего законодательства, оснований не доверять выводам эксперта, не имеется, выводы эксперта мотивированы и согласуются с иными материалами дела, в связи с чем суд принимает заключение эксперта в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу.
Поскольку недостатки в спорной квартире возникли в период гарантийного срока эксплуатации, доказательств обратного стороной ответчика в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и о взыскании с ответчика в пользу истца суммы ущерба в размере сумма
Ответчик в нарушении ст. 56 ГПК РФ с учётом распределения бремени доказывания по делам о защите прав потребителя, не представил суду доказательств отсутствия указанных потребителем недостатков ни в ходе претензионного порядка, ни в ходе судебного разбирательства.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы за проведение экспертизы в размере сумма
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Расторгнуть договор оказания услуг № 82 от 06.06.2022 г. и дополнительное соглашение № 1 от 01.03.2023 г., заключенные между ФИО1 и ФИО2.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, расходы за проведение экспертизы в размере сумма
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в бюджет адрес госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд адрес.
Судья Юдина И.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 24 января 2025 года.