Решение по делу № 2-250/2023 от 07.08.2023 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

46RS0020-01-2023-000295-26

Дело № 2-250/2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е РА Ц И И

г. Рыльск 07 августа 2023 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гладкий Е.Е.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что 02.12.2021 умерла ее мать ФИО3, при жизни завещание ею составлено не было. Ранее, 19.06.1973 умер ее отец ФИО4, который также при жизни завещание не составлял. После смерти родителей наследниками первой очереди являются она и ее брат ФИО2 При жизни ее матерью фактически был унаследован спорный земельный участок. На указанном участке находился жилой дом, 1914 года постройки, который фактически разрушился с течением времени в связи с физическим износом здания, т.к. дом был деревянным. Данный земельный участок фактически был унаследован ее матерью ФИО5 от ее родителей ФИО6 (1912 – 1944 г.г.) и ФИО7 (08.10.1916 – 22.07.2005 г.г.), которые в свою очередь унаследовали его фактически от ФИО8 (1874 – 27.08.1953). Изначально земельный участок с домом был приобретен ее прадедом ФИО8 в 1914 г. и в дальнейшем фактически был унаследован ее родственниками, в том числе и ею. С момента приобретения земельного участка с домом ее прадедом, данным домовладением пользовались ее дедушка и бабушка, затем ее родители, а в настоящее время она со своей семьей. После смерти ее родителей, данный земельный участок постоянно обрабатывался ею, а именно она высаживала культурные растения, выращивала овощи, плодовые деревья, осуществляла покос травы, убирала мусор. Дом на данном участке сохранить оказалось невозможным, он был разрушен по естественным причинам в связи с течением времени. После смерти ее родителей, наследственные дела не заводились. В течение установленного законом срока она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку у нее не имелось достаточно документов для подтверждения переходов прав на спорный земельный участок, однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства как наследник первой очереди, она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде земельного участка, <данные изъяты>, в частности вступила во владение земельным участком и продолжила им пользоваться, изготовила межевой план земельного участка, а также соответствующий акт обследования с целью фиксации отсутствия дома на земельном участке, но свои наследственные права во внесудебном порядке реализовать не может.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель истца – ФИО9 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленного заявления, дело просил рассмотреть в его отсутствие, указав на полное признание исковых требований.

Представитель третьего лица – Администрации г. Рыльска Курской области – о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, согласно представленного заявления, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1 ФЗ от 15.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из положений ст.1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно абзацам 1 и 3 пункта 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что матерью истца ФИО1 является ФИО3

02.12.2021 ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

После смерти ФИО10, наследственное дело не заводилось.

Согласно представленной домовой книга ФИО10 проживала по адресу: <адрес>

При этом как следует из акта осмотра кадастрового инженера от 08 февраля 2022 года объект недвижимости – здание, <данные изъяты> с учетом имеющихся сведений ЕГРН, установлено, что указанный объект недвижимости прекратил существование, а именно, произошло разрушение с течением времени в связи с физическим износом здания.

Согласно выписки из ЕГРН от 05.10.2022 право собственности на жилой дом <данные изъяты>, не зарегистрировано.

Согласно выписки из ЕГРН от 05.10.2022 право собственности на земельный участок, <данные изъяты> не зарегистрировано.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что при жизни наследодатель ФИО10 за оформлением своих прав на спорный земельный участок в соответствии с вышеприведенными положениями закона в компетентные органы не обращалась, документов подтверждающих предоставление ей спорного земельного участка, в установленном законом порядке не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных действующим законодательством оснований для признания за истицей права собственности на него в порядке наследования, поскольку у наследодателя отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, а сам факт владения и пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении у наследодателя права собственности на него.

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Главой 5 Земельного кодекса Российской Федерации, которой регламентируются вопросы возникновения права на землю, возможности приобретения земельных участков в порядке приобретательной давности не предусмотрено.

Представленные истцом ФИО1 ВА.А. технический паспорт на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, а также выписка из актов недвижимого имущества за 1914 год не являются правоустанавливающими документами, подтверждающими право собственности наследодателя на спорный земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, <данные изъяты>, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении заявленных исковых требований к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО10, умершей 02.12.2021, состоящего из земельного участка, <данные изъяты>, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, <данные изъяты>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 14.08.2023.

Председательствующий судья Н.В. Вензенко