Дело № 2-2982/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой Е.Н.

при секретаре Мирзакаримове М.А.

с участием прокурора Ивановой У.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, действующих в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, освобождении квартиры от вещей

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны РФ, уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета и обязании освободить жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между министерством обороны Российской Федерации и военнослужащим ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №/ТС от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным договором в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> городок, <адрес>, вселяются члены семьи нанимателя – супруга ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4 На основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение вселяется дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписке из приказа войсковой части 92154 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 уволен приказом Министра обороны по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № с военной службы в запас по состоянию здоровья. ФИО1 реализовал и приобрел по накопительно-ипотечной системе жилое помещение в <адрес>. По мнению истца, ответчики занимают спорную квартиру без законных оснований и подлежат выселению из нее без предоставления другого жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования занимаемым помещением по указанному выше адресу, выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета по указанному выше адресу; обязать ответчиков освободить жилое помещение от принадлежащих им вещей.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО1, представляющий также интересы несовершеннолетних, против иска не возражал, в случае удовлетворения требований о выселении просил предоставить отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ необходимую для переезда.

Соответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению с предоставлением отсрочки его исполнения, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений, либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположено по адресу: <адрес> <адрес> городок, <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны РФ.

Указанное жилое помещение передано в пользование военнослужащему ФИО1 в период прохождения им военной службы на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда. Также в квартиру на правах членов семьи зарегистрированы супруга военнослужащего – ФИО2 и несовершеннолетние дети – ФИО5, ФИО4, ФИО3

Согласно выписке из приказа войсковой части 92154 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 уволен приказом Министра обороны по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № с военной службы в запас по состоянию здоровья.

ФИО1 реализовал и приобрел по накопительно-ипотечной системе жилое помещение в <адрес>.

В адрес ФИО6 направлено уведомление о предоставлении документов, подтверждающих законность использования занимаемой им жилой площади либо об освобождении жилого помещения.

Между тем, ответчики спорное жилое помещение не освободили, документов о сдаче жилого помещения в уполномоченный орган Министерства обороны РФ не представили. При этом основания для проживания в спорной квартире ответчики утратили.

Дав оценку указанным фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку договор найма жилого помещения маневренного фонда прекращен в связи с тем, что ФИО1 уволен с военной службы, им приобретено по накопительно-ипотечной системе жилое помещение, реализовано право на приобретение жилья. Поскольку обстоятельства, послужившие основанием для предоставления военнослужащему жилого помещения, отпали, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, а жилое помещение подлежит освобождению от принадлежащих ответчикам вещей. В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Удовлетворяя исковые требования, суд, принимая во внимание ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в связи с необходимостью времени для переезда, наличие несовершеннолетних, в целях соблюдения баланса прав и законных интересов сторон спорного правоотношения, считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> городок, <адрес> выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1, ФИО2 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, от принадлежащих им вещей.

Предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 отсрочку исполнения решения суда сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу после истечения предоставленной судом отсрочки его исполнения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Карасева Е.Н.

Мотивированное решение суда составлено 18 июля 2025 года