Дело № 2-4319/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2022 года

Город Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи: Иноземцевой Э.В.,

при секретаре: Хасановой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Великие озера» к <ФИО>2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктур и иным имуществом общего пользования,

установил :

Истец обратился в суд с иском к <ФИО>2 о взыскании задолженности, указав, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сп Ганусовское, в районе д. Малышеве, кадастровый <номер> (площадь 1050 +/-23 кв.м.) с 03.06.2014г., который входит в границы ТСН, что подтверждается проектом планировки ТСН, утвержденным постановлением Главы Раменского муниципального района от <дата> <номер> и выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости. Согласно Протоколам общего собрания членов ТСН сумма задолженности ответчика ввиду отсутствия платежей по оплате расходов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН составляет - 61 105 рублей за период с декабря 2019 года по март 2022 года: с <дата> - 2 300 руб. ежемесячно для земельных участков площадью до 10 соток, от 10 до 20 включительно - 2300+70 руб. за каждую сотку сверх 10 соток, от 20 до 50 соток - 3000+60 руб. за каждую сотку сверх 20 соток, от 50 и более - 5000+50 руб. за каждую сотку сверх 50 соток (Протокол <номер> от <дата>); с <дата> - 2 000 руб. ежемесячно (базовая ставка за 10 соток), дополнительная плата за каждую сотку при участке от 10 и выше - 65 руб., владельцы участков менее 10 соток платят меньше на 65 руб. за каждую сотку. Целевой взнос на 2021 г. - 3 000 руб. (250 при оплате ежемесячно с каждого участка независимо от его площади) (Протокол <номер> от <дата>, с <дата> - 1 400 руб. ежемесячно (базовая ставка за 10 соток), дополнительная плата за каждую сотку при участке от 10 и выше - 65 руб., владельцы участков менее платят меньше на 65 руб. за каждую сотку (Протокол <номер> от <дата>). Ответчик в силу закона обязан участвовать в содержании имущества общего пользования и в оплате услуг товарищества по управлению таким имуществом, однако не осуществляет данные платежи.

Просили суд взыскать с <ФИО>2 в пользу ТСН «Великие озера» задолженность за период с декабря 2019 г. по март 2022 г. (включительно) в размере 61 105 рублей за пользование объектами инфраструктур и иным имуществом общего пользования ТСН, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по 30.04.2022г. в размере 9 150 рублей 80 копеек, уплаченную при подаче иска сумму государственной пошлины в размере 2 308 рублей, расходы за оказанную юридическую помощь в размере 15 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие, не возражали против заочного рассмотрения дела.

Ответчик <ФИО>4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как следует из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Судом установлено, ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сп Ганусовское, в районе д. Малышеве, кадастровый <номер> (площадь 1050 +/-23 кв.м.) с 03.06.2014г., который входит в границы ТСН, что подтверждается проектом планировки ТСН, утвержденным постановлением Главы Раменского муниципального района от <дата> <номер> и выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

Согласно Протоколам общего собрания членов ТСН сумма задолженности ответчика ввиду отсутствия платежей составляет - 61 105 рублей за период с декабря 2019 года по март 2022 года: с 18.05.2019 года - 2 300 руб. ежемесячно для земельных участков площадью до 10 соток, от 10 до 20 включительно - 2300+70 руб. за каждую сотку сверх 10 соток, от 20 до 50 соток - 3000+60 руб. за каждую сотку сверх 20 соток, от 50 и более - 5000+50 руб. за каждую сотку сверх 50 соток (Протокол №3 от 18.05.2019 г.); с 01.01.2021 года - 2 000 руб. ежемесячно (базовая ставка за 10 соток), дополнительная плата за каждую сотку при участке от 10 и выше - 65 руб., владельцы участков менее 10 соток платят меньше на 65 руб. за каждую сотку. Целевой взнос на 2021 г. - 3 000 руб. (250 при оплате ежемесячно с каждого участка независимо от его площади) (Протокол №1 от 26.12.2020, с 01.01.2022 года - 1 400 руб. ежемесячно (базовая ставка за 10 соток), дополнительная плата за каждую сотку при участке от 10 и выше - 65 руб., владельцы участков менее платят меньше на 65 руб. за каждую сотку (Протокол №2 от 27.11.2021 года).

Ответчик в силу закона обязан участвовать в содержании имущества общего пользования и в оплате услуг товарищества по управлению таким имуществом, однако не осуществляет данные платежи, в связи, с чем и образовалась данная задолженность.

Судом проверен расчёт задолженности и принят во внимание.

Данная сумма задолженности до настоящего времени ответчиком не возвращена. Доказательств обратного, в силу требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности, кроме того своего расчёта задолженности или возражений на расчёт истца ответчиком не представлено.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы задолженности, процентов за пользование денежными средствами.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истец просит взыскать с ответчика понесённые судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере 15 000 рублей, что подтверждаются договором об оказании юридической помощи от 25.03.2021г., в связи с чем с ответчика подлежит взысканию оплату услуга представителя в размере 15 000 рублей.

Истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 2308 рублей, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ТСН «Великие озера» к <ФИО>2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктур и иным имуществом общего пользования, - удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу ТСН «Великие озера» задолженность за период с декабря 2019г. по март 2022 г. (включительно) в размере 61 105 рублей за пользование объектами инфраструктур и иным имуществом общего пользования ТСН, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2019 по 30.04.2022г. в размере 9 150 рублей 80 копеек, уплаченную при подаче иска сумму государственной пошлины в размере 2 308 рублей, расходы за оказанную юридическую помощь в размере 15 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст заочного решения суда изготовлен 14 ноября 2022 года.

Судья: Иноземцева Э.В.