УИД 03RS0006-01-2025-004623-46
Дело № 2-3225/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года город Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.,
при секретаре Мусиной Э.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее – ООО «БашРТС») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45978,58 руб. основного долга, пени в размере 15918,62 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В обоснование иска указано, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.
ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>.
Согласно справке о регистрации, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1
ООО «БашРТС» свои обязательства исполнило надлежащим образом, предоставило коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 49478,58 руб. основного долга, пени в размере 15918,62 руб.
По судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ взыскано 3500 руб.
Таким образом, сумма задолженности в период уменьшилась и составляет 45978,58 руб. основного долга, пени в размере 15918,62 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 4 по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ вынес определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 49478,58 руб. основного долга, пени в размере 15918,62 руб. за потребленные коммунальные услуги, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1081 руб.
Ответчиком обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов.
В судебное заседание представитель ООО «БашРТС» не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представлены письменные возражения, согласно которым просит применить последствия пропуска срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и снизить сумму пени.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Данная обязанность в силу пункта 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные платежи для собственника помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что что ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.
ООО «БашРТС» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>.
Согласно справке МУП ЕРКЦ о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу зарегистрирован владелец без регистрации ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ООО «БашРТС» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по возражению должника был отменен.
Согласно определению мирового судьи судебного участка № 4 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, произведен поворот исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом.
Доказательств отсутствия задолженности ответчиком не представлено, материалы дела не содержат.
Из представленных суду расчета задолженности, детализированного расчета потребления и стоимости коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу: <адрес>, усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате за потребленные услуги «отопление», «тепловая энергия на ГВС», «ХВ на нужды ГВС» в размере 49478,58 рублей основного долга. С учетом взысканной суммы по определению о повороте исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3500 руб., задолженность по оплате за потребленные услуги «отопление», «тепловая энергия на ГВС», «ХВ на нужды ГВС» составила в размере 45978,58 рублей основного долга.
Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45978,58 рублей.
В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В пункте 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ (согласно штемпелю на почтовом конверте), то есть за пределами шести месяцев со дня отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что при определении срока исковой давности необходимо принимать во внимание момент обращения в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, с учетом его прерывания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 месяц 22 дня), соответственно, исковая давность не распространяется на период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года 1 месяц 22 дня).
Доказательств более ранних дат обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, суду не представлено.
В силу того, что согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, начальный период взыскания в пределах срока исковой давности – за ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оплата за указанный период должна быть произведена не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом срока исковой давности имеется общая задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 10192,04 руб.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом предъявлены к взысканию с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 15918,62 руб.
Однако, проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу, что он не соответствует положениям Жилищного кодекса Российской Федерации.
Расчет пени следует производить в пределах срока исковой давности.
А также, принимая во внимание взысканную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10192,04 руб., требование истца о взыскании пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, размер пени на указанную задолженность подлежит определению с учетом положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», согласно которому с 28 февраля 2022 года до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. (9,5% годовых), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Поскольку истцом начислены пени по ДД.ММ.ГГГГ, а ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на указанную дату, составляла 19% годовых, при расчете пени подлежит применению размер ключевой ставки на ДД.ММ.ГГГГ (9,5% годовых), с учетом периода моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».
Согласно расчету, произведенному судом, размер пени в указанный период составляет 14402,60 руб.
Период
Дней
Ставка ЦБ
Формула
Неустойка
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
исключаемый период (154 дня)
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
295
7,50
100192,04 х (1/300 х 7,5%) х 295
7389,16
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50
100192,04 х (1/300 х 8,5%) х 22
624,53
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
34
12,00
100192,04 х (1/300 х 12%) х 34
1362,61
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00
100192,04 х (1/300 х 13%) х 42
1823,50
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00
100192,04 х (1/300 х 15%) х 49
2454,70
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00
100192,04 х (1/300 х 16%) х 14
748,10
Итого:
14402,60
Вместе с тем положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, а также длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, суд приходит к выводу, что неустойка в указанном размере несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить пени до 4000 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу ООО «БашРТС» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, которые подтверждены документально.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10194,04 рублей, пени в размере 4000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Р.Ибрагимов
Мотивированное решение составлено 10 октября 2025 г.