Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 сентября 2025 года город Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Дроздовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-834/2025 по иску ООО «Теплоснабжение» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

установил :

Истец ООО «Теплоснабжение» обратился с иском в суд, в обоснование которого указал, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС"; доля в праве собственности "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" за каждым. В соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 и статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

За период с "ДАТА" по "ДАТА" на лицевом счете № *** числилась задолженность на сумму 160765.39 рублей.

В уточненном иске указал, что в связи с тем, что судебный приказ № *** о взыскании задолженности за период с "ДАТА" по "ДАТА" не отменен, исковые требования с учётом уточнения составляют сумму основного долга за период с мая 2022 года по август 2025 года в размере 45712,18 руб., пени в размере 4433,24 руб.

В связи с чем, с учетом уточнений, истец просил взыскать с соответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2022 года по август 2025 года в сумме 15237 руб. 39 коп. и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 1477 руб. 75 коп. с каждого. Также просил взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей, по 1333,33 руб. с каждого из ответчиков.

В судебное заседание истец ООО «Теплоснабжение» не явился; представитель ФИО4 при подаче уточненного иска просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, надлежаще извещены по месту жительства/регистрации; судебные извещения вернулись за истечением срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд находит, что судебные извещения доставлены ответчикам. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчики не представили; возражения по иску не направили; не просили рассматривать дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч. ч.4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики, отказавшись от получения судебных извещений, выразили свое волеизъявление, свидетельствующее об отказе от осуществления своих процессуальных прав, суд в соответствии с правилами статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии согласия истца, выраженного письменно, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Проанализировав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения уточненных исковых требований, исходя из следующего.

Спорное жилое помещение по адресу: "АДРЕС", находится в собственности ФИО1, "ДАТА" года рождения, доля в праве "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", право собственности зарегистрировано "ДАТА" за № ***; ФИО3, "ДАТА" рождения, доля в праве "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", право собственности зарегистрировано "ДАТА" за № ***; ФИО2, "ДАТА" рождения, доля в праве 1/3, право собственности зарегистрировано "ДАТА" за № ***, что следует из выписка из ЕГРН от "ДАТА" № ***.

Согласно сведениям ЗАГС от "ДАТА" ФИО3 "ДАТА" заключила брак с А., после заключения брака ей присвоена фамилия "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ". ФИО2 "ДАТА" заключила брак с Б., после заключения брака ей присвоена фамилия "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ".

Согласно справке ОМВД России по Слюдянскому району от "ДАТА" № *** граждане ФИО1, "ДАТА" рождения, ФИО3, "ДАТА" рождения, ФИО2, "ДАТА" рождения, имеют регистрацию в данной квартире.

В силу положений статей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст.158 ЖК РФ).

Нормами жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ст.153 ч.2 пп.5 ЖК РФ).

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" указано, что поскольку участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), то несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно положениям п.1,2 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок, а также информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.8 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5 ст.154 ЖК РФ).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

Положениями ч.1 ст.157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

ООО «Теплоснабжение» зарегистрировано в качестве юридического лица "ДАТА", ОГРН № *** (выписка из ЕГРЮЛ от "ДАТА").

Основными и дополнительными видами деятельности общества являются, в том числе: производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха; передача пара и горячей воды(тепловой энергии); распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), обеспечение работоспособности котельных, обеспечение работоспособности тепловых сетей, производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; забор, очистка и распределение воды; сбор и обработка сточных вод и др.

Постановлением администрации Байкальского городского поселения № *** от "ДАТА" ООО «Теплоснабжение» (ОГРН № ***) присвоен статус единой теплоснабжающей организации Байкальского муниципального образования.

Долгосрочные тарифы на тепловую энергию, горячую воду, долгосрочные параметры регулирования деятельности в отношении единой теплоснабжающей организации на территории Байкальского муниципального образования (ООО «Теплоснабжение») разработаны, в том числе приказом Службы по тарифам Иркутской области № *** от "ДАТА", протоколом заседания правления Службы по тарифам Иркутской области от "ДАТА", протоколом заседания правления Службы по тарифам Иркутской области от "ДАТА".

Из платежного документа по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире по адресу: "АДРЕС", лицевой счет № *** видно, что по жилому помещению ресурсноснабжающей организацией ООО «Теплоснабжение» оказывались услуги: отопление, теплоноситель ГВС, теплоэнергия ГВС. Платежный документ содержит сведения о видах предоставляемых по жилому помещению услуг, объему потребленных услуг, тарифах и размере платы за оказанные услуги.

Задолженность по спорной квартире перед ООО «Теплоснабжение» за период с мая 2022 года по август 2025 года составляет 45712,18 руб.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В порядке ч.14 ст. 155 ЖК РФ истец начисли пени в связи с наличием задолженности. Размер пени составил 4433,24 руб.

Произведенный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным и отвечающим требованиям закона.

Доказательств того, что по спорной квартире установлены приборы учёта на отопление, на горячее водоснабжение, в материалах дела не имеется.

Ответчики свою позицию по иску не предоставили, расчет задолженности не оспорили.

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2, доля в праве "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" за каждым, то с ответчиков подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в размере 15237 руб. 39 коп. (45712,18/3) и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 1477 руб. 75 коп. (4433,24/3) с каждого.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере (4000 : 3) 1333 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Теплоснабжение» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, "ДАТА" рождения, паспорт № ***, в пользу ООО «Теплоснабжение» (ОГРН № ***) задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: "АДРЕС", за период с мая 2022 года по август 2025 года в сумме 15237, 39 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 1477,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1333,33 руб.

Взыскать с ФИО3, "ДАТА" рождения, паспорт № ***, в пользу ООО «Теплоснабжение» (ОГРН № ***) задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: "АДРЕС", за период с мая 2022 года по август 2025 года в сумме 15237, 39 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 1477,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1333,33 руб.

Взыскать с ФИО2, "ДАТА" года рождения, паспорт № ***, в пользу ООО «Теплоснабжение» (ОГРН № ***) задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: "АДРЕС", за период с мая 2022 года по август 2025 года в сумме 15237, 39 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 1477,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1333,33 руб.

Разъяснить ответчику право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Казарина

Мотивированное решение изготовлено 4 сентября 2025 года.