УИН 77RS0015-02-2022-018199-58
№ 02-1246/2023
решение
именем российской федерации
адрес29 марта 2023 г.
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,
с участием истца ФИО1,
третьих лиц фио и фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1246/2023 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что ФИО1, фио и фио, зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: адрес, адрес; истец несет расходы по содержанию данной квартиры и расходы по оплате коммунальных услуг, однако при отсутствии возможности предоставить ордер на спорное жилое помещение Департаментом городского имущества адрес отказано по обращению ФИО1 в заключении договора социального найма на указанную квартиру.
Основываясь на изложенном истец, просит признать незаконным отказ Департамента городского имущества адрес в заключении договора социального найма, обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес, адрес с указанием в качестве членов семьи нанимателя фио и фио
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержала; указала, что квартира предоставлялась ее отцу, и что она проживает в квартире с рождения; фио и фио, ее внук и дочь, также вселены и зарегистрированы в жилом помещении по рождению.
Третьи лица фио и фио в судебное заседание явились, обстоятельства указанные ФИО1 подтвердили, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, Департамент городского имущества адрес о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещен надлежащим образом; об уважительных причинах неявки представителя не сообщил, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просил, в связи с чем в соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента городского имущества адрес.
В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ст. 54 ЖК адрес).
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, ч. 2 ст. 672 ГК РФ).
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: адрес, адрес с 28.10.1969.
Квартира предоставлена по ордеру от 01.01.1960 выданному Люблинским исполкомом, что подтверждается единым жилищным документом и финансовым лицевым счетом.
С 26.01.1951, то есть по состоянию на дату выдачи ордера, в квартире были зарегистрированы фио и фио
В соответствии со ст. 47 ЖК адрес, действовавшего на момент возникновения правоотношений по пользованию спорным жилым помещением, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.
Из совокупности указанного, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение по ордеру от 01.01.1960 предоставлено фио и фио, которые приобрели право пользования спорной квартирой на законных основаниях.
ФИО1, паспортные данные является дочерью фио и фио, что подтверждается свидетельством о ее рождении и свидетельством о браке; вселена и зарегистрирована в спорной квартире с 28.10.1969, будучи несовершеннолетней, то есть в качестве члена семьи нанимателя, в силу чего также приобрела право пользования данный жилым помещением на законных основаниях.
Истец по настоящее время проживает в квартире и несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
С 22.09.1989 в качестве дочери истца в квартире зарегистрирована и проживает фио; с 20.06.1996 – внук фио
В соответствии со ст. 54 ЖК адрес, ст. 69 ЖК РФ, указанные лица имеют равные с нанимателем права и обязанности, включая право, предусмотренное ч. 2 ст. 672 ГК РФ, ч. 2 ст. 82 ЖК РФ на заключение в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договора социального найма.
23.07.1974 фио умер, 04.12.1999 умерла фио, и в силу ст. 69 ЖК РФ у фио, фио, фио возникло право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, вместо первоначального нанимателя.
фио и фио выразили свое согласие относительно требований ФИО1 о признании последней нанимателем по договору социального найма жилого помещения.
В опровержение указанных обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств не представлено.
26.05.2022 ФИО1 обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес, адрес, однако 07.06.2022 предоставление государственной услуги было приостановлено, ФИО1 предложено предоставить копию ордера / выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма.
В Объединено архиве (адрес) отдела архивов службы управления делами адрес, ГБУ «ЦГА Москвы» и ГКУ адрес ЦГАМО ордера на хранении не обнаружено.
25.07.2022 в связи с не предоставлением указанных документов и истечением срока приостановления предоставления государственной услуги, ФИО1 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, учитывая установленные в ходе разбирательства дела вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что утеря ордера на предоставление спорного жилого помещения не свидетельствует о незаконности вселения ФИО1 в спорное жилое помещение, и сама по себе его утрата не исключает права истца на заключение с ней договора социального найма жилого помещения, а потому находит исковые требования в части обязания Департамента городского имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения с включением в него в качестве членов семьи нанимателя фио и фио обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в соответствии с п. 2.5.1.2.1 Приложения 9 к постановлению Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 521-ПП для предоставления государственной услуги, предоставление Ордера является обязательным; не представление документов, указанных в пунктах 2.5.1.2.1 Регламента, является основанием для приостановления предоставления государственной услуги (п. 2.9.1. Регламента) с последующим отказом в предоставлении государственной услуги, согласно п. 2.10.1., 2.10.1.1. Регламента, оснований для признания отказа Департамента городского имущества адрес в заключении договора социального найма незаконным, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Обязать Департамент городского имущества Москвы заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес, адрес, с указанием в качестве членов семьи нанимателя фио и фио.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Мотивированное решение суда составлено 05 апреля 2023 г.
Судья