Дело № 2-4253/2023 19 апреля 2023 года
78RS0019-01-2022-016174-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.
с участием прокурора Арсентьевой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о прекращении у ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире фактически проживает ФИО2, являющейся дочерью супруги истца – ФИО8 Ответчик наделена жилищными правами в отношении квартиры по адресу: <адрес> по договору социально найма, однако фактически проживает по спорному адресу, против чего возражает истец. Требования истца об освобождении квартиры оставлены ответчиком без удовлетворения.
Представитель истца – ФИО6, действующий на основании доверенности, являющийся также представителем третьего лица, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
ФИО2, извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила, об отложении слушания дела не просила, возражений относительно иска не заявила, ввиду чего дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: <адрес> является собственностью ФИО3
Согласно справке ф. 9 имеют регистрацию третье лицо – ФИО8, приходящаяся истцу супругой.
Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком и подтвержденных свидетельскими показаниями ФИО1 В-А.Д., следует, что в квартире фактически проживает ФИО2, приходящаяся дочерью ФИО8, при этом истец и третье лицо проживают по иному адресу.
Обстоятельства проживания истца по спорному адресу подтверждаются также свидетельскими показаниями ФИО1 В-А.Д.
При этом ответчик на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование об освобождении спорного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, которое ФИО2 не исполнено, доказательств обратного не представлено.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку при рассмотрении спора установлено, что истец, третье лицо в квартире не проживает, ответчик членом семьи собственника не является, ФИО2 требование о выселении в установленный срок не исполнено, при этом она наделена жилищными правами в отношении иного помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес> ее выселении из данной квартиры.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 16 мая 2023 года.