Дело №-1114(1)\22

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.10.2022 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дементьевой О.С.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ним право собственности на <адрес>, в <адрес> площадью 63,7 кв.м. с кадастровым номером №

В обоснование заявленного требования указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ году данное жилое помещение было предоставлено ее семье, однако документы не сохранились. Они вселились в данный дом, где зарегистрированы и проживают по настоящее время. В настоящий момент указанный жилой дом в реестре жилья администрации муниципального образования <адрес>, федерального имущества не числится, в связи с чем в досудебном порядке истец не имеет возможности получить жилье в собственность в порядке приватизации, хотя зарегистрированы и проживают в доме.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована и проживает в жилом <адрес>, что подтверждается справкой департамента Гагаринского административного района МО «<адрес>» Территориальное управление Вольновское. Из справки следует, то ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> саратовский район ст. тарханы <адрес> на количество членов семьи 4 человека, в том числе ФИО2 (жена). <адрес> составляет 36,0 кв.м., общая площадь составляет 60,0 кв.м.

Постановлением Администрации Вольновского МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. часть жилого дома по адресу: <адрес>А <адрес> считать самостоятельным жилым домом. Жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>А <адрес> включающему в себя изолированное жилое помещение, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>А/2 по <адрес> имеет общую площадь - 63,70 кв.м., в том числе жилой - 39,10 кв.м., год постройки - ДД.ММ.ГГГГ.

Право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано, в связи с чем в досудебном порядке истец не имеет возможности заключить договор приватизации жилья. В реестре федеральной, государственной или муниципальной собственности дом не значится, к служебным, аварийным помещениям и общежитиям не относится.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями (далее Закон), предусматривает права граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

До настоящего времени истец проживает в данном жилом доме, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, в приватизации другого государственного либо муниципального жилья в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» участия не принимали.

Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежат приватизации, не имеется.

Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», кроме того, предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений иных юридических лиц с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

Учитывая, что истец на условиях социального найма проживает в жилом помещении, то суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес>, общей площадью 63,7 кв.м.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2022 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: