Дело №2-436/2023
УИД 13RS0022-01-2023-000445-04
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
рп. Торбеево 08 сентября 2023 года
Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андреевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Дяшкиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО6 обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что _._._ умер ФИО1, проживавший по адресу: <адрес> После его смерти, в числе прочего имущества, осталось наследство в виде квартиры площадью 64.1 кв.м., с кадастровым номером №_, по указанному адресу. К нотариусу после смерти наследодателя никто не обращался, однако, он, будучи сыном наследодателя, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно в 6-ти месячный срок со дня смерти отца продолжил проживать в его квартире.
Со дня смерти наследодателя и по сегодняшний день он предпринимает попытки оформления своих наследственных прав путем обращения к нотариусу. Однако, нотариус не выдает ему свидетельство о праве на наследство, поскольку им пропущен 6-ти месячный срок для принятия наследства, а также в связи с тем, что документ на квартиру (договор купли - продажи) датированный 30.12.1998, не зарегистрирован в Росреестре, а зарегистрирован в Торбеевском МБТИ 08.02.1999. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство считает законным, так как нотариус, являясь органом бесспорной юрисдикции, не вправе при таких обстоятельствах выдать свидетельство о праве на наследство.
В связи с чем просит установить факт принятия им наследства в 6-ти месячный срок со дня смерти _._._ отца ФИО1; включить квартиру площадью 64,1 кв.м., с кадастровым номером №_, по адресу: <адрес>, в объем наследственной массы после смерти _._._ ФИО1; признать за истцом в порядке наследования право собственности на квартиру площадью 64,1 кв.м., с кадастровым номером №_, по адресу: <адрес>.
Истец ФИО6, его представитель адвокат Виканов А.М., действующий на основании ордера №76 от 17.07.2023 по соглашению, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Адвокат Виканов А.М. представил письменное заявление, содержащее ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя (л.д.55).
Представитель ответчика администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д.54).
В судебное заседание третьи лица - нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия, представитель Управления Росреестра по Республике Мордовия не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, сведений уважительности неявки суду не представили.
На основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Обсудив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями части 1 пункта 4 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и в частности суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК Российской Федерации) с условием отсутствия спора о праве.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
В силу статьи 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1115 ГК Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1152 ГК Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО6, _._._ года рождения, является сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №_, выданным _._._ (л.д.8).
ФИО2 умерла _._._ (л.д.46).
ФИО1, _._._ года рождения, умер _._._ в <адрес>, что следует из свидетельства о смерти №_, выданного _._._ (л.д.9).
В справке, предоставленной Муниципальным архивом администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, указано, что в архивном фонде администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в похозяйственной книге за 2007-2011 годы по адресу: <адрес>, значатся: ФИО1, _._._ года рождения, глава семьи, умер _._._; ФИО6, _._._ года рождения, сын; ФИО3, _._._ года рождения, сноха; ФИО4, _._._ года рождения, внук; ФИО5, _._._ года рождения, внук (л.д.20).
Из справки, выданной 27.06.2023 администрацией Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, усматривается, что ФИО1 на день смерти проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживали: сын ФИО6, сноха ФИО3, внук ФИО4, внук ФИО5, которые и в настоящее время проживают в указанной квартире (л.д.21).
В соответствии с паспортом истца ФИО6, последний с 31.05.1990 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.6-7).
Согласно сообщению нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия от 11.08.2023, после умершего _._._ ФИО1, _._._ года рождения, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, в нотариальной конторе наследственного дела не заводилось (л.д.45).
Исследованные материалы дела подтверждают, что ФИО6, являющийся наследником первой очереди по закону, фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти отца ФИО1, а именно проживал на день открытия наследства и продолжает проживать в настоящее время в принадлежащем наследодателю жилом помещении, что свидетельствует о принятии им наследства одним из указанных в статье 1153 ГК РФ способов, и не опровергнуто ответчиком.
В связи с чем суд приходит к выводу, что факт принятия наследства ФИО6 после смерти отца ФИО1, умершего _._._, нашел свое достоверное подтверждение. Обстоятельства принятия ФИО6 наследства после смерти ФИО1 ответчиком не оспорены. Сведений о том, что иные наследники приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя, суду не представлено. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как позволит реализовать ее наследственные права, и его установление невозможно в ином порядке, кроме как судебного. В данной части заявленных требований спор о праве отсутствует.
Разрешая заявленные требования в части включения спорной квартиры в объем наследственной массы и признания права собственности на нее в порядке наследования, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ч. ч. 1, 3 статьи 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до государственной регистрации права собственности.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», усматривается, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации является объектом права собственности гражданина.
Из материалов дела следует, что Торбеевский ППЖКХ передал ФИО1 в собственность квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 64,1 кв.м., жилой 48,7 кв.м., по адресу: <адрес>. Договор передачи жилья от 30.12.1998 зарегистрирован 02.02.1999 в администрации Торбеевского района Республики Мордовия и 08.02.1999 в Торбеевском МБТИ (л.д.10).
Из технического паспорта квартиры, изготовленного по состоянию на 21.03.2008, усматривается, что по адресу: <адрес>, расположена квартира, состоящая из трех комнат, площадью 64,1 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.11-15).
Согласно данным, представленным Ковылкинским производственным участком Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, до 01.12.1998 не регистрировалось (л.д.44).
На основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.07.2023, 28.07.2023, по адресу: <адрес>, расположена квартира, с кадастровым номером №_, площадью 64,1 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.17, 41).
В судебном заседании установлено, что договор на передачу жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в собственность ФИО1 был оформлен 30.12.1998. Вместе с тем данный договор не был зарегистрирован в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
ФИО1 умер _._._. Наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО1 является сын ФИО6, принявший наследство после смерти отца.
На момент смерти ФИО1 право собственности на квартиру зарегистрировано не было.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Поскольку право собственности на квартиру за наследодателем ФИО1 зарегистрировано не было, данное имущество в состав наследственного имущества не вошло.
Оценивая представленные доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8, а также учитывая, что наследодатель ФИО1 при жизни выразил желание приватизировать занимаемое жилое помещение, в установленном порядке оформил договор передачи жилья, но умер до регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем спорное жилое помещение – квартира площадью 69,1 кв.м., с кадастровым номером №_, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего _._._.
На основании изложенного суд признает исковые требования ФИО6 в части признания за ним права собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти отца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО6 к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО6, _._._ года рождения, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, _._._ года рождения, умершего _._._.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, _._._ года рождения, умершего _._._, квартиру с кадастровым номером №_, площадью 64,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6, _._._ года рождения, паспорт серии №_ выдан Межрайонным <...> _._._, код подразделения №_, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего _._._, право собственности на квартиру с кадастровым номером №_, площадью 64,1 кв.м., расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий судья Н.В. Андреева
Мотивированное решение составлено 11 сентября 2023 г.