Производство № 2-3779/2023

УИД 67RS0003-01-2023-004649-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 30 октября 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н.,

при секретаре Коршуновой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Смоленские коммунальные системы" к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Смоленские коммунальные системы», обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>, и в силу закона обязана нести расходы по оплате содержания общего имущества в данном доме. Истец на основании договора от 01.04.2015 является управляющей организацией названного многоквартирного дома. Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик длительный период не исполняет, на 05.09.2023 у него образовалась задолженность по платежам за период с 01.02.2019 по 31.08.2023 включительно в сумме 203 094 руб. 55 коп. Просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, пени в сумме 27 945руб. 14 коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5 511 руб.

Представитель истца ООО «Смоленские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, явку своего представителя не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником помещения – <адрес>, в <адрес>.

Указанное домостроение имеет статус жилого дома, и на основании договора от 01.04.2015 обслуживается ООО «Смоленские коммунальные системы».

Ответчик, как собственник помещения, обязан нести расходы по содержанию общего имущества собственников помещений данного дома, однако свои обязанности надлежащим образом не исполняет, на выставленные квитанции об оплате не реагирует. В связи с чем, по состоянию на 05.09.2023 у него образовалась задолженность по платежам за период с 01.02.2019 по 31.08.2023 (включительно) в размере 203 094 руб. 55 коп.

Сумма задолженности подтверждена представленным стороной истца расчетом, который является арифметически верным, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.393, ст.15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку доказательств уплаты долга материалы дела не содержат и ответчиком не представлено, задолженность подлежит взысканию с ответчика, как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.14 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик обязанности по оплате коммунальных платежей своевременно не исполняет, истцом на сумму задолженности начислены пени в размере 27 945 руб. 14 коп., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «Смоленские коммунальные системы».

При этом, правовых оснований для уменьшения размера пени, в рассматриваемом случае у суда не имеется, поскольку указанная сумма в полной мере соответствует последствиям нарушенного ответчиком обязательства по оплате коммунальных платежей за жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 5 511 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Смоленские коммунальные системы» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Смоленские коммунальные системы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2019 по 31.08.2023 в сумме 203 094 руб. 55 коп., пени в сумме 27 945 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 511 руб.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Шахуров