Дело № 2-1955/2025 УИД 23RS0051-01-2025-002296-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Тимашевск 27 октября 2025 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего - судьи Нестеренко М.Ю.

при секретаре судебного заседания Головко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Тимашевский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что истцам на праве собственности принадлежит данное жилое помещение, ответчик в нем зарегистрирован, однако фактически не проживает, добровольно не снимается с регистрационного учета, наличие регистрационного учета ответчика в жилом помещении ведет к дополнительным коммунальным расходам и является препятствием для владения и пользования имуществом.

Истцы в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание по вызову не явился, в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (судебные уведомления, направленные по адресу постоянной регистрации и регистрации по месту пребывания возвращены в связи с истечением срока хранения). Каких-либо возражений или ходатайств от неё не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Тимашевскому району, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает следующее.

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 11.02.2013, свидетельствами о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО3 с 09.06.2007 по настоящее время, что подтверждается сведениями МВД России от 06.10.2025.

Фактически ответчики в жилом помещении не проживают, что следует из искового заявления и факта неполучения судебной корреспонденции.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая отсутствие соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в силу закона суд не усматривает.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, паспорт <№>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что в соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Тимашевский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Нестеренко