УИД 71RS0№-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Дидыч Н.А.,

при секретаре Кутилиной Т.В.,

с участием

помощника прокурора Привокзального района г. Тулы Петраковской А.А.,

истца ФИО1,

представителя истца по устному заявлению ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1656/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, доставшегося ей по наследству.

На регистрационном учете в указанном помещении состоят: ФИО3, ФИО4, которые не проживают в данном жилом помещении, общее хозяйство они с ней не ведут, членами ее семьи не являются, имеется долг по коммунальным платежам, личных вещей их в комнате нет.

Просит признать ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и ее представитель по устному заявлению ФИО2 в судебном заседании требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены установленным законом порядком, сведения о причине неявки суду не представили, не просили дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине, о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявляли, письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование суду не представили.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения установленным законом порядком.

Из содержания ст.35 ГПК РФ следует, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.

Принимая во внимание, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Привокзального районного суда г. Тулы в сети интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией, учитывая, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, с согласия истца, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, который считал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд находит иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения – комнаты площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН.

Материалы регистрационного дела на комнату указывают, что ФИО5, дата года рождения по договору купли-продажи от дата купил комнату площадью <...> кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы от дата, в указанной квартире зарегистрированы по настоящее время ФИО3, ФИО4. Такие же сведения содержатся в справке о составе семьи.

Как указывает заявитель, ответчики добровольно не проживают в спорном жилом помещении, не имеют в нем личных вещей и предметов интерьера, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Доказательств обратного, суду не представлено.

Наличия каких-либо соглашений между собственниками жилого помещения и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением судом не установлено, данных о наличии обязательств у истца по обеспечению ответчиков жилой площадью, не имеется.

Оценивая все вышеизложенное, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращается, в связи с чем, требования истца о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, с разъяснением, что указанные лица подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2025 года.

Председательствующий Н.А.Дидыч