УИД 46RS0009-01-2022-000195-20

Дело № 2-160/2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года

Конышевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой Т.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тороховой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации района области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации района области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что между ней и ФИО1, рождения, заключен брак.

Постановлением администрации муниципального образования «» района области № от «О выделении земельного участка гр. ФИО1 для строительства гаража» определено выделить земельный участок последнему для строительства гаража по адресу: на праве бессрочного пользования. Строительство гаража было завершено в конце , за счет совместных денежных средств.

Супруг истца ФИО1 умер . После его смерти, истец в установленный законом срок, обратилась к нотариусу нотариального округа с заявлением о принятии наследства и ФИО2 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, после смерти супруга – ФИО1, состоящее из ? доли квартиры № в доме № площадью кв.м., с кадастровым №, расположенной по адресу: . Кроме того, после смерти супруга истец ФИО2 фактически распорядилась и иным наследственным имуществом, в том числе гаражом, расположенным по адресу: , который не вошел в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Не получив в порядке наследования свидетельство о праве собственности на спорный объект недвижимого имущества – гараж, истец приняла меры к регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в соответствии со ст.ст. 3.7, 39.15 ЗК РФ и в целях оформления права собственности на гараж, обратилась в администрацию области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью кв.м., под объектом капитального строительства – гаражом, расположенным по адресу: , в рамках «гаражной амнистии».

Администрация в своем ответе на заявление ФИО2 сообщила о том, что ввиду того, что в ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью кв.м., а предлагаемая к утверждению схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории содержит сведения об участке кв.м., что не соответствует площади ранее предоставленного земельного участка, в связи с чем, в ее предварительном согласовании отказано. Ввиду данных разночтений в площадях земельного участка, в настоящее время, оформить право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, во вне судебном порядке не представляется возможным. Указанный гараж находится в фактическом пользовании истца более 18 лет, при этом, со стороны органов власти местного самоуправления и третьих лиц не заявлялось претензий относительно их права на гараж, либо земельный участок. Согласно выписки из ЕГРН от следует, что земельный участок, в границах которого расположен гараж, является ранее учтенным, с кадастровым № дата присвоения кадастрового номера: , площадь кв.м., местоположение: , разрешенное использование – для строительства гаража, сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения отсутствуют, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, ограничений в обороте нет.

Гараж, построенный истцом и ее супругом, ФИО1 на указанном земельном участке, предназначенном для строительства гаража, соответствует площади земельного участка и его границам и до настоящего времени используется по его прямому назначению.

Кроме того, указывает, что согласно техническому заключению ООО НВЦ «» от о возможности безопасной эксплуатации гаража, его соответствия требованиям действующей документации в строительстве, градостроительным нормам, строительным нормам и правилам, а также требованиям пожарной безопасности следует, что все условия согласно правил землепользования и застройки муниципального образования « района области при строительстве и эксплуатации объекта недвижимости – нежилого здания (гаража), общей площадью кв.м., расположенного по адресу: , соблюдены, противоречий не имеется. На основании данных, полученных при проведении визуально-инструментального осмотра обследуемого гаража, расположенного в кадастровом квартале №, объект строительства соответствует санитарно-эпидемиологическим, строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, опасности для окружающих не представляет. Спорный гараж существует на местности более 18 лет, требований о сносе указанного строения уполномоченным органом не заявлялось.

На основании изложенного, просит установить факт принятия наследства после смерти супруга – ФИО1, рождения, в виде вновь созданного строения – здания гаража, постройки, площадью кв.м., расположенного в кадастровом квартале № по адресу: . Признать право собственности на вновь созданное строение – здания гаража, постройки, площадью кв.м., расположенного в кадастровом квартале № по адресу: , в порядке наследования по закону.

Истец ФИО2 и представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации района области, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В суд направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – межрайонного отдела по районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по области, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Из смысла и содержания ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что постановлением администрации муниципального образования « района области № от «О выделении земельного участка гр. ФИО1 для строительства гаража» определено выделить земельный участок последнему для строительства гаража по адресу: на праве бессрочного пользования (л.д.№).

На основании вышеуказанного постановления в было возведено нежилое здание (гараж) общей площадью кв.м., в кадастровом квартале №, по адресу: , которое соответствует санитарно-эпидемиологическим, строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением (л.д.№).

ФИО1 умер , что подтверждается свидетельством о смерти № от (л.д.№).

В состав семьи ФИО1 входила ФИО2, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации за № от о составе семьи (л.д.№).

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследственного имущества к нотариусу обратилась ФИО2, которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из денежных вкладов и ? доли квартиры, площадью кв.м., с кадастровым №, расположенной по адресу: , что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.№).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу прямого на то указания приведенных норм закона, независимо от отсутствия государственной регистрация прав собственности, спорный земельный участок наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности.

Данных, свидетельствующих о том, что в соответствии с федеральным законом спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, суду не представлено.

Земельный кодекс РФ в п. 5 ст. 1 установил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Поскольку за заявителем имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на земельный участок, то имеются основания и для признания права собственности на гараж, расположенный на спорном земельном участке.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Брак между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован , что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным отделом ЗАГС администрации района области (л.д.№), то есть после выделения ФИО1 земельного участка для строительства гаража .

При этом ФИО1 оставил завещание, составленное , согласно которому все имущество, принадлежащее ему ко дню смерти, завещает супруге – ФИО2 (л.д№).

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти супруга ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.№), то есть в течение срока, установленного ст.1154 ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Единственным наследником, принявшим наследственное имущество, открывшееся в связи со смертью супруга ФИО1, в том числе имущественные права на спорный гараж и земельный участок, право собственности на который было зарегистрировано за наследодателями, в установленном законом прядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со сведениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по области вышеуказанный объект недвижимости расположен в кадастровом квартале № в границах земельного участка, с кадастровым №, при этом сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, по данным ЕГРН, отсутствуют (л.д.№).

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции от истцом ФИО2 уплачена государственная пошлина в общем размере 4284 рублей 00 копеек, при обращении в суд с данным исковым заявлением (л.д. №). Однако, требований о взыскании судебных расходов, не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, рождения, уроженкой , наследства после смерти супруга ФИО1, рождения, здания гаража, постройки, площадью кв.м., расположенного по адресу: в кадастровом квартале 46:09:010109.

Признать за ФИО2, рождения, уроженкой право собственности на здание гаража, постройки, площадью кв.м., расположенного по адресу: в кадастровом квартале №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, рождения, умершего .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Конышевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года.

Председательствующий судья: Т.П. Игнатьева