Решение по делу № 2-3233/2023 от 26.07.2023

УИД 24RS0040-01-2023-002530-86

Дело №2а-3233/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жданова А.В.,

при секретаре судебного заседания Бурцевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Город» обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1

Требования мотивированы тем, что ФИО1, являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ООО «УК «Город» является управляющей организацией многоквартирного, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу имеется задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 60 387 рублей 14 копеек, а также пени за период в размере 2 301 рубль 07 копеек. До настоящего времени задолженность по оплате жилищной и коммунальной услуги не погашена. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла.

Просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 60 387 рублей 14 копеек, пени в размере 2 301 рубль 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 080 рублей 65 копеек.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Протокольным определением от 29 июня 2023 года ФИО2, привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Лицевой счет № открыт на имя ФИО1

Общество с ограниченной ответственностью «Норильская жилищно-эксплуатационная компания» на основании договора об управлении многоквартирным домом от 17 марта 2015 года оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Решением МУП ТПО «ТоргСервис» от 13 марта 2015 №138 наименование Общество с ограниченной ответственностью «Норильская жилищно-эксплуатационная компания» изменено на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ООО «УК «Город»).

Согласно пункта 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с пунктом 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

По указанному адресу образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 60 387 рублей 14 копеек, а также пени за период в размере 2 301 рубль 07 копеек.

Собственник указанного жилого помещения ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ III-БА №.

Из материалов наследственного дела ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что нотариусом Норильского нотариального округа ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону сыну умершей – ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; акций <данные изъяты> в количестве 421 штуки обыкновенных именных, выпуск:4; акций <данные изъяты> в количестве 360 штук обыкновенных именных, выпуск:1; денежных средств, с причитающимися процентами, хранящихся в подразделении № ПАО <данные изъяты> на счетах.

Исходя из положений статей 418, 1112, 1113, пункта 1 статьи 1114, пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.

Сумма задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 60 387 рублей 14 копеек, а также пени за период в размере 2 301 рубль 07 копеек, что меньше стоимости перешедшего к ответчику ФИО2 наследственного имущества.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследники должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к ответчику ФИО2 наследственного имущества превышает сумму требований кредитора.

Таким образом, ФИО2, как к наследнику, принявшему наследство, переходят долги наследодателя.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, о том, что что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию с ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, т.е. в размере 60 387 рублей 14 копеек, и пени в размере 2 301 рубль 07 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца следует взыскать понесенные истцом по делу судебные издержки в виде возврата уплаченной государственной пошлины в размере 2 080 рублей 65 копеек по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 60 387 рублей 14 копеек, а также пени за период в размере 2 301 рубль 07 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 080 рублей 65 копеек.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Норильского городского суда А.В. Жданов

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2023 года.