№

Дело № № ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО10 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование «под строительство индивидуального жилого дома» в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был предоставлен ФИО4 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. Собственником данного жилого дома является ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО4 После смерти отца, ФИО1 в установленный срок обратился за принятием наследства, было заведено наследственное дело №. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на сумму компенсации на оплату ритуальных услуг. Поскольку на момент смерти наследодателя за ним не было зарегистрировано право собственности на земельный участок, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на этот объект недвижимости. До настоящего времени истец пользуется спорным земельным участком.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО11

Истец в судебное заседание не явился, в порядке ст. 48 ГПК РФ направила в суд своего представителя ФИО2, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО12 и ФИО13, в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представили. Руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО15. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности на имущество в порядке наследования в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, отец ФИО1 В установленный срок ФИО1 обратился за принятием наследства, было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что наследственное имущество состоит из компенсации на оплату ритуальных услуг. Однако, в состав наследственного имущества истцом также заявлен земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Данный земельный участок был предоставлен ФИО4 на основании акта отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил с ФИО16 договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Во исполнение договора, ФИО1 построил на земельном участке индивидуальный жилой дом площадью 22, 7 кв.м. в соответствии с проектом от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом впоследствии был подарен ФИО4 своему сыну – ФИО1 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее собственником данного дома является ФИО1 Земельный участок, на котором расположен данный дом, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. В ЕГРН в сведениях о земельном участке указан вид разрешенного использования земельного участка – «под строительство индивидуального жилого дома», собственник не указан, сведения о границах земельного участка отсутствуют. Вид разрешенного использования земельного участка (под индивидуальное жилищное строительство) предполагает постоянный характер пользования землей. Поскольку в договоре о предоставлении в бессрочное пользование спорного земельного участка ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ не указан вид права, на котором ему был предоставлен спорный земельный участок, то в силу абз. 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" спорный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем данный участок подлежал включению в наследственную массу после смерти ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, гражданином РФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование «под строительство индивидуального жилого дома».

Судья ФИО17

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ