Дело № 2-1651/2023
39RS0010-01-2023-001442-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2023 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Дашковского А.И.
при секретаре Кряжовой Ю.В.
с участием помощник прокурора Гурьевского района Мартынова Д.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по Гурьевскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >.
Ответчик ранее был зарегистрирован в указанном жилом помещении и в настоящее время проживает в нем, вместе с тем не несет бремя расходов по содержанию и оплате жилого помещения, а также не является членом семьи истца.
На основании изложенного, истец с учетом уточнений, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >, снять его с регистрационного учет и выселить из жилого помещения, предоставив ответчику срок для добровольного снятия с регистрационного учета и выселения из жилого помещения (квартиры по адресу: <адрес >) – один месяц с момента вступления в законную силу решения суда.
В судебном заседании истец ФИО1, а также ее представитель ФИО3 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме с учетом произведенного уточнения, настаивали на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, представил заявление, в рамках которого указал, что ответчик требования истца в уточненном виде признает в полном объеме, а последствия признания иска ясны и понятны.
Третье лицо ОМВД России по Гурьевскому району, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, ранее представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Помощник прокурора Гурьевского района Мартынов Д.Д. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом признания их ответчиком.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, а также дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Установлено и объективно подтверждается материалами дела, что на основании решения Гурьевского районного суда Калининградской области от 30.11.2022 за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес >.
Как следует из поквартирной карточки, в указанном жилом помещении с 01 декабря 2014 года зарегистрирован ФИО2, который не является родственником собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В силу ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.
При этом, судом учитывается, что вышеуказанное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчик членом ее семьи не являются, общее хозяйство стороны с друг с другом не ведут, взаимного уважения и взаимной заботы между сторонами не имеется, какие-либо общие интересы у сторон отсутствуют, доказательств того, что стороны обладают общим бюджетом, общими предметами быта, оказывают друг другу помощь и поддержку, в материалы дела не представлены, в спорном жилом помещении никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, а, следовательно, не является членом ее семьи.
02 мая 2023 года истцом в адрес ответчика направлено требование (предупреждение) о выселении из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, которое в добровольном порядке не исполнено.
В силу положений ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик может признать иск.
При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
В силу требований ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3).
Учитывая характер и объем заявленных требований, установленные обстоятельства, в совокупности с тем, что ответчику по делу ясны и понятны последствия признания иска, принимая во внимание, что ответчик проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, требование истца о добровольном выезде из жилого помещения ответчик не исполняет, с регистрационного учета не снялся, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения.
Кроме того, прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением, в соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.
Положениями ч. 1 ст. 206 ГПК РФ определено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 ГК РФ).
Учитывая приведенные норм и положения, а также установленные обстоятельства, суд полагает заявленные истцом требование о выселении ответчика из спорного жилого помещения удовлетворить и предоставить ФИО2 срок для добровольного снятия с регистрационного учета и выселения из жилого помещения (квартиры по адресу: <адрес >) – один месяц с момента вступления в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >.
Снять ФИО2 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес >,
Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес >.
Предоставить ответчику ФИО2 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №) срок для добровольного снятия с регистрационного учета и выселения из жилого помещения (квартиры по адресу: <адрес >) – один месяц с момента вступления в законную силу решения суда.
Взыскать с ответчика ФИО2 (паспорт гр. №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 сентября 2023 года.
Судья