Дело №2–733/2025 Копия
УИД 52RS0047-01-2025-001722-16
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Семенов 12 ноября 2025 года
ФИО1 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Марасанова М.Е.,
при секретаре судебного заседания Шишовой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации г.о. ФИО1 Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратился в суд с иском к администрации г.о.ФИО1 Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований ФИО8 указывает на то, что, ФИО8 является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти его тети ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Отделом ЗАГС Семеновского района Нижегородской области). Наследственное имущество ФИО2 состоит из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и размещенного на нем одноэтажного бревенчатого жилого дома, лит.А, общей площадью 57,5 (пятьдесят семь целых пять десятых) кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании распоряжения Поломской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 19 "О выделении земельного участка в собственность", что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Поломской сельской администрацией <адрес>. Первичная государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок не производилась. Жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ивановским территориальным отделом администрации городского округа <адрес>, выпиской из распоряжения Поломской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 21-р «О присвоении номеров и почтового адреса домов и строений в деревнях Поломского сельсовета». Первичная государственная регистрация права собственности на указанный жилой дом не производилась. Наследодатель ФИО2 оставила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками, сарай, баню, земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, она завещала своему племяннику - истцу ФИО8 После смерти своей тети ФИО8 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако, фактически принял данное наследство. Он поддерживал и до настоящего времени поддерживает указанный жилой дом в пригодном для проживания состоянии, за свой счет производит его текущие ремонты, а также обрабатывает земельный участок, не допуская его зарастание сорняками.
Просит суд установить факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, оставшегося после смерти его тети – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО8, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, общей площадью № кв.м.. Признать за ФИО8, в порядке наследования право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом лит.А, общей площадью № (пятьдесят семь целых пять десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
В судебном заседании представитель истца- ФИО22 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель администрации г.о.ФИО1 Нижегородской области ФИО14 против иска не возражала.
Третье лицо – ФИО15 не возражала, просила исковые требования удовлетворить.
Третье лицо – нотариус ФИО16 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, третье лицо, специалиста отдела ЗАГС г.Семенов, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании распоряжения Поломской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О выделении земельного участка в собственность", что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Поломской сельской администрацией <адрес>. Первичная государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок не производилась.
Земельный участок, находящийся по указанному выше адресу, ранее состоял на государственном кадастровом учете с кадастровым номером № В связи с отсутствием регистрации права собственности на него ДД.ММ.ГГГГ был снят с кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№. В июле текущего года данный земельный участок истцом был восстановлен на государственном кадастровом учете, но уже под другим кадастровым номером: №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также замежеван в следующих координатах характерных точек границ, отраженных в межевом плане данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО17 (СНИЛС <***>, уникальный реестровый номер в СРО А-0744 от ДД.ММ.ГГГГ).
Жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ивановским территориальным отделом администрации городского округа <адрес>, выпиской из распоряжения Поломской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О присвоении номеров и почтового адреса домов и строений в деревнях Поломского сельсовета». Первичная государственная регистрация права собственности на указанный жилой дом не производилась.
Согласно техническому плану здания, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО17 (СНИЛС №, уникальный реестровый номер в № от ДД.ММ.ГГГГ) инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 175 573 руб.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО8 является ее племянником.
По информации нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось.
Согласно выпискам из ЕГРН сведения о регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок отсутствуют.
Допрошенный в судебном заседании специалист – начальник отдела ЗАГС г.Семенов ФИО18 по вопросу расхождения в дате рождения ФИО2 пояснила: в архиве <адрес> имеются запись акта о рождении ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ/р № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной по Бортновскому сельскому совету <адрес> В данной записи акта в графе родители указаны ФИО3 и ФИО24 (ФИО23) ФИО5. Место постоянного жительства родителей- <адрес>. Данная запись была изменена в части фамилии ребенка и родителей с ФИО24 на ФИО23 на основании заключения по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Так же в архиве <адрес> имеется запись акта о рождении ФИО24 Никана ДД.ММ.ГГГГ/р, № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная по Бортновскому сельскому совету <адрес>. В данной записи в графе родители указаны ФИО4 и ФИО5. Место постоянного жительства родителей на момент рождения ребенка д. <адрес>.
В записи акта о рождении ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ/р № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной по Бортновскому сельскому совету ДД.ММ.ГГГГ в графе Отец указан- ФИО6.
На основании вышеизложенного, полагает, что родственная связь между ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ/р и ФИО7 25.06 (07). 1926 г/р прослеживается. В документах нужно указывать дату рождения, которая была установлена документами позже, а именно ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Допрошенные в суде свидетели ФИО19, ФИО20 суду показали, что они хорошо знают ФИО8, знали и тетю ФИО2, которой принадлежали жилой дом и земельный участок в д.Яндовы, <адрес>. ФИО2 умерла в 2004 году. Ее племянник ФИО8 после смерти тети принял наследство, он пользуется жилым домом и земельным участком, других наследников нет.
Суд, оценив все доказательства по делу, находит возможным установить факт принятия наследства и признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 (паспорт № к администрации г.о. <адрес> (ИНН №) об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, оставшегося после смерти его тети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО8, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 32 в следующих координатах характерных точек границ, отраженных в межевом плане данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО17 (СНИЛС №, уникальный реестровый номер в СРО А-0744 от ДД.ММ.ГГГГ):
Обозначение характерных точек
Координаты в значении Х
Координаты в значении Y
н1
605389.97
2245228.83
н2
605397.13
2245253.52
н3
605332.45
2245271.70
н4
605312.50
2245277.96
н5
605303.04
2245249.18
н6
605314.22
2245245.60
н1
605389.97
2245228.83
Признать за ФИО8, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом лит.А, общей площадью 57,5 (пятьдесят семь целых пять десятых) кв.м., расположенный по адресу: №, дом номер 32.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через ФИО1 районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.
Судья подпись М.Е. Марасанов
Копия верна.
Судья М.Е. Марасанов