Дело №2-2-211/2025
64RS0003-02-2025-000266-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2025 года р.п. Турки
Аркадакский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Киреевой В.А.,
при секретаре ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и Администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО3 предъявил в Аркадакский районный суд иск к ответчикам о признании права собственности на наследственное имущество – земельный участок площадью 12,5 га сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, Турковский муниципальный район, Рязанское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Карай», возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серия № № после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих исковых требований истец указал, что на момент смерти у матери в собственности был невыделенный земельный пай площадью 12,5 га, расположенный по адресу: <адрес>. С целью оформления юридически прав на открывшееся наследство по закону, он обратился в Московскую областную нотариальную палату Коломенского нотариального округа <адрес> нотариусу ФИО15 однако, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону поскольку данное имущество не было зарегистрировано в Росреестре.
В судебное заседание ответчики и представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили.
В судебное заседание истец ФИО3, его представитель и представитель администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района <адрес> не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Исходя из положений статей 1152, 1153, 1154, 1181 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Судом установлено, что согласно справке о рождении №, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Инжавинский поселковый ФИО4 народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 родился сын - ФИО3 (л.д.13).
Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с ФИО16, и после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.12).ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.10). После её смерти открылось наследственное имущество, которое принял сын – ФИО3, остальные наследники от наследства отказались, что подтверждается справкой о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ и копией наследственного дела (л.д.37, 41-70).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
При этом, в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» конкретизировано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.
В силу пунктов 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лица до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-11 C-35 - 1122 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (ФИО18) З.М. приобрела право общей долевой собственности без выдела в натуре на землю сельскохозяйственного назначения для с/х производства по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственной артели «Карай», площадью 12.5 га, из них 10 га пашни, 2.5 га пастбищ ( л.д.14-15, 16).
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, поскольку право на объект недвижимого имущества, в данном случае, право собственности ФИО1 на 12,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственных угодий, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района <адрес>, ФИО1 действительно принадлежит земельная доля сельскохозяйственных угодий площадью 12,5 га, из которых 10 га пашни, 2,5 га пастбищ, что составляет 13/1063 доли, которая не признана невостребованной и не передана в муниципальную собственность ( л.д.24).
Согласно данных кадастрового инженера ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, на территории земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № на данный момент имеется достаточное количество нераспределенных и не оформленных земель сельскохозяйственных угодий для признания права собственности на незарегистрированные доли ( л.д. 25).
Согласно Постановлению администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении результатов определения размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадь 12, 5 га составляет размер доли - 13/1063 ( л.д.23).
Исходя из исследованных материалов дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать право общей долевой собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ИНН №, в порядке наследования по закону на 13/1063 доли, что составляет 12,5 га земельного участка сельскохозяйственного назначения без выдела в натуре, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Турковский муниципальный район, Рязанское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Карай», после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий