ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года г. Комсомольск

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Мироновой Ю.Г.,

при секретаре Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление заместителя начальника отделения, заместителя старшего судебного пристава-исполнителя Комсомольского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

заместитель начальника отделения, заместитель старшего судебного пристава-исполнителя Комсомольского РОСП УФССП Россиипо Ивановской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику.

Исковые требования мотивированы тем, что в Комсомольском районном отделении судебных приставов УФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО2 денежных средства в размере 261215,70 руб.

Ответчик не исполняет требования исполнительного документа. Остаток долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 278 708,57 руб.

Судебным приставом-исполнителем в соответствии с законодательством об исполнительном производстве исследовано имущественное положение должника, а именно направлены запросы в регистрирующие органы и коммерческие организации. На основании полученных сведений из кредитных организаций установлено, что на имя ФИО2 имеются открытые лицевые счета в <данные изъяты> Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства. В иных кредитных организациях счета, зарегистрированные на имя должника не установлены.

По сведениям, полученным из УГИБДД России по Ивановской области установлено, что за должником зарегистрировано транспортное средство Легковой седан; <данные изъяты> государственный регистрационный знак № цвет песочный; VIN: №.

По сведениям, предоставленным из Пенсионного фонда, установлено, что должник получателем пенсии не значится, официально не работает.

По сведениям, полученным из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области установлено, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество. Судебным приставом- исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий.

Судебным приставом-исполнителем неоднократно совершались выходы по адресу должника. Должник по адресу не проживает, АТС на придомовой территории не обнаружено.

В ходе исполнительного производства было обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательства.

У ответчика имеется земельный участок площадью 22399.00 кв.м.; расположенный по адресу <адрес>; кадастровый №, 1/3 доли в праве.

В ходе исполнительного производства судебным приставом — исполнителем наложен арест на принадлежащий должнику земельный участок.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

Просит суд обратить взыскание на принадлежащие ответчику 1/3 доли в праве на земельный участок площадью 22399.00кв.м.; расположенный по адресу <адрес>; кадастровый №.

Истец, ответчик, третьи лица не явились УФК по Тульской области, ООО ПКО «АСВ», УФНС России по Ивановской области ООО МКК «Умные Наличные», ООО ПКО «М.Б.А. Финансы» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах не явки не сообщили, об отложении не просили.

Руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

По общему правилу взыскание не может быть обращено на минимально необходимое для существования гражданина-должника и членов его семьи имущество (п. 4 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Исходя из положений п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Из части 6 этой же статьи следует, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

По правилам п. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 278 ГК РФ и п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что в отношении ФИО2 Комсомольским РОСП УФССП России по Ивановской области возбуждены исполнительные производства на основании судебных приказов, выданных мировым судьей судебного участка Комсомольского судебного района Ивановской области:

- № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению УФНС России по Ивановской области к ФИО2 о взыскании задолженности государственной пошлине в размере 2000 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ООО ПКО «АСВ» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа в размере 116 310 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению УФНС России по Ивановской области к ФИО2 о взыскании задолженности по налогам в размере 20 069,72 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению УФНС России по Ивановской области к ФИО2 о взыскании задолженности по налогам в размере 84 947,04 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ООО микрокредитная компания «Умные Наличные» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа в размере 13500 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ООО ПКО «М.Б.А. Финансы» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа в размере 24 388,94 руб.

Из материалов дела следует, что в настоящее время задолженность ответчиком по судебным приказам не погашена, в рамках исполнительных производств ответчик имеет задолженность в общем размере 278 708,57 руб.

Сведений об объединении исполнительных производств не представлено.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, а так же собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №.

Кроме того, ответчик имеет в собственности автомобиль марки «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN №.

Вторым участником общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу <адрес> является ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Комсомольское РОСП УФССП России по Ивановской области наложен арест на земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО2, который расположен по адресу <адрес>, кадастровый №.

Предварительная оценка имущества не производилась.

Иного недвижимого или движимого имущества на ответчика ФИО2 не зарегистрировано

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что в целях законного и своевременного исполнения содержащихся в исполнительном документе требований для передачи на реализацию арестованных объектов недвижимого имущества необходимо обратить взыскание на указанное в иске недвижимое имущество.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Материалы дела не содержат доказательств, что сособственнику земельного участка расположенного по адресу <адрес>, кадастровый № было направлено предложение о приобретении доли земельного участка, и что этот сособственник от своего преимущественного права покупки отказался. Так же отсутствуют и доказательства того, что произведен выдел спорной доли земельного участка, принадлежащего ответчику ФИО2, в натуре. Кроме того, материалы дела не содержат доказательств, что отсутствует иное имущество и доходы должника, на которые судебный пристав в ходе исполнительного производства может обратить взыскание.

В связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

При этом суд отмечает, что по смыслу положений статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации право требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, и необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

В рассматриваемом случае указанный этап при обращении взыскания на общее имущество судебным приставом-исполнителем не соблюден, требования о выделе в натуре доли ФИО2 в общем имуществе не заявлено, в то время как такой выдел при определенных условиях не исключается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования заместителя начальника отделения, заместителя старшего судебного пристава-исполнителя Комсомольского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года.

Судья Миронова Ю.Г