Решение по делу № 2-270/2025 от 30.01.2025

Дело № 2-270/2025

УИД 35RS0001-01-2024-007786-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гайдуковой Ю.М.,

при секретаре Коврижиной О.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Й., ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Череповца к ФИО2, ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Череповца обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование требований указано, что по результатам, проведенного 22.08.2023 был установлен факт самовольного размещения металлических гаражей (временных сооружений) на части территории земель в границах кадастрового квартала №, государственная собственность на которые не разграничена (ориентир с восточной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером № (ГСК №), с западной стороны земельного участка с кадастровым номером № (кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автолюбителей (и мотоциклов) индивидуальных владельцев №). На момент первичного осмотра на данной территории находились 33 металлических гаража и 2 деревянных строения (сооружения). Установлены владельцы некоторых металлических гаражей, в том числе ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2

По заявлениям ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 срок для добровольного демонтажа металлических гаражей с территории земель в границах кадастрового квартала № государственная собственность на которые не разграничена, продлен до 01.06.2024.

По результатам обследования 20.06.2024 части территории земель в границах кадастрового квартала № установлено, что на вышеуказанной территории находятся семь металлических гаражей, владельцы которых установлено: по 1-му металлическому гаражу у ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 и 3 металлических гаража у ФИО2

Использование части территории земель в границах кадастрового квартала № ведется указанными выше лицами без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю, что противоречит требования земельного законодательства.

В исковом заявлении истец просил суд возложить на ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить части территории земель в границах кадастрового квартала № от незаконно установленных металлических гаражей;

в случае неисполнения решения суда в течение десяти дней с момента вступления в законную силу предоставить Комитету по управлению имуществом города Череповца право самостоятельно осуществить освобождение части территории земель в границах кадастрового квартала № от незаконно установленных металлических гаражей и распорядиться имуществом по своему усмотрению;

в случае неисполнения решения суда взыскать с ответчиков неустойку в сумме 300 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до момента его исполнения.

С учетом уточнения исковых требований истец просил суд возложить на ФИО1, ФИО2 обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить часть территории земель в границах кадастрового квартала № от незаконно установленных металлических гаражей;

В судебном заседании представитель истца по доверенности Й. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражали, просили установить максимально возможный срок для исполнения решения суда.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.п. 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, территория земель в границах кадастрового квартала № государственная собственность на которые не разграничена.

В ходе проведения проверки выявлено занятие и использование ФИО2 и ФИО1 части территории земельного участка для размещения металлических гаражей.

По результатам осмотра, с учетом предоставленной ситуационной съемки, выполненной специалистами отдела муниципального контроля управления по развитию городских территорий мэрии города фотоснимков, установлено, что нарушение, выразившееся в самовольном занятии и использовании указанными лицами части территории земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, не устранено.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из единого государственного реестра недвижимости, копией кадастровой выписки о земельном участке, материалами проверки и фотоматериалами, ответчиком не оспаривались.

На основании изложенного, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме этого, частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая объем проведения необходимых работ и погодные условия, суд полагает возможным установить ответчику срок освобождения участка до 31.05.2025.

В силу ст. 308.3 ГК РФ с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию неустойка в сумме 300 рублей за каждый день просрочки исполнения решения о возложении обязанности с момента истечения установленного судом срока до момента его исполнения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом города Череповца к ФИО2, ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 (< >) и ФИО2 (< >) освободить часть территории земель в границах кадастрового квартала № от незаконно установленных металлических гаражей в срок до 31.05.2025.

В случае неисполнения решения взыскать с ФИО1 (< >) и ФИО2 (< >) неустойку в сумме 300 руб. за каждый день просрочки исполнения решения о возложении обязанности с момента истечения установленного судом срока до момента его исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.М. Гайдукова

Мотивированное решение суда составлено 13.02.2025.