Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 года

78RS0002-01-2022-007681-25

Дело 2-972/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 25 января 2023 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колесник А.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО2,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Банк «Санкт-Петербург» к ФИО4 о признании прав,

установил:

ПАО «Банк «Санкт-Петербург» обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО4 о признании за ответчиком права собственности, а за истцом – право залога (ипотеки) на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Одновременно истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец сослался на те обстоятельства, что ответчик не зарегистрировал право собственности на спорную квартиру в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, что влечет невозможность исполнения решения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 31.08.2021 по делу № 2-6967/2021, которым с ответчика как наследника заемщика ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору № от 15.10.2019 с обращением взыскания на заложенное имущество – спорную квартиру.

Представитель истца ПАО «Банк «Санкт-Петербург» – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Управление Росреестра по Санкт-Петербургу о времени и месте судебного разбирательства извещалось надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 31.08.2021 по делу № с ответчика как наследника заемщика ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору № от 15.10.2019 с обращением взыскания на заложенное имущество – квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанным решением, имеющим в силу части 2 статьи 61 ГПК РФ преюдициальное значение для настоящего дела, установлено, что ответчик фактически приняла наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, в состав которого входит спорная квартира.

Однако ответчик не обращалась в установленном законом порядке с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах и на основании статей 309, 310, 418 ГК РФ, статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО4, <данные изъяты>, право собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ПАО «Банк «Санкт-Петербург» право залога (ипотеки) на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ПАО «Банк «Санкт-Петербург» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья