Решение по делу № 2-606/2023 от 22.05.2023

дело №

УИД 62RS0№-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рязань 22 мая 2023 г.

Рязанский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя истца МКП «ЖКХ Рязанское» МО - Рязанский муниципальный район <адрес> ФИО7,

представителя ответчиков ФИО3 - адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МКП «ЖКХ Рязанское» МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности за теплоснабжение, пени,

УСТАНОВИЛ:

МКП «ЖКХ Рязанское» МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области (далее - МКП «ЖКХ Рязанское») обралось в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что истец оказывает услуги по теплоснабжению в жилом помещении, в том числе по адресу: <адрес>. Ответчик, являясь собственником жилого помещения № в указанном доме, в нарушение требований жилищного законодательства не производит оплату предоставленного ресурса, в связи с чем за период с января 2019 по декабрь 2021 образовалась задолженность в размере 56 259 руб. 78 коп. Истцом начисления за теплоснабжение производились с применением тарифов, установленных постановлениями ГУ «Региональная энергетическая комиссии Рязанской области «О тарифах на тепловую энергию для потребителей МКП «ЖКХ Рязанское». Кроме того, ответчику начислены пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 103 руб. 81 коп.

Уточнив исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), МКП «ЖКХ Рязанское» просило суд взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по отоплению за период с сентября 2019 г. по декабрь 2021 в размере 55 394 руб. 46 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 103 руб. 81 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 105 руб.

Представитель истца МКП «ЖКХ Рязанское» ФИО7 уточнённые исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО4, сославшись на пропуск истцом срока исковой давности, просила в иске отказать.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные положения отражены в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст.154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст.156 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключённых в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключённого с ресурсоснабжающей организацией, объём коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчётными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Частью 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, является ФИО1 Квартира находится в индивидуальной собственности ответчик, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от №

Из Устава МКП «ЖКХ Рязанское» следует, что предметом основной деятельности предприятия является осуществление деятельности по оказанию коммунальных услуг.

На основании распоряжения администрации МО - Мурминское сельское поселение Рязанский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р в оперативное управление МКП «ЖКХ Рязанское» передано недвижимое муниципальное имущество – здание котельной в <адрес>.

Ответчик ФИО1, в нарушение требований жилищного законодательства, не производит оплату предоставленного ресурса, в связи с чем за период с сентября 2019 г. по декабрь 2021 г. образовалась задолженность в размере 55 394 руб. 46 коп.

Расчёт количества потребления тепловой энергии истцом произведён с учётом норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с применением тарифов, установленных постановлением №285 от 30.11.2017 (в редакции от 17.12.2019) ГУ «Региональная энергетическая комиссии Рязанской области «О тарифах на тепловую энергию для потребителей МКП «ЖКХ Рязанское», постановлением №285 от 30.11.2017 года «О внесении изменения в постановление ГУ РЭК Рязанской области от 15.12.2016 года №372 «О тарифах на тепловую энергию для потребителей МКП «ЖКХ Рязанское», постановлением ГУ РЭК Рязанской области №320 от 12.12.2018.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Возражая против удовлетворения исковых требований, представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО4 ссылалась на то, что в квартире ответчика с 2016 г. установлено АОГВ. С указанного времени каких-либо требований по оплате теплоснабжениям к ним не предъявлялось. Какие-либо отопительные приборы за исключением АОГВ в квартире ответчика отсутствуют, кроме закольцованного стояка теплоснабжения.

В обоснование указанных доводов ответчиком представлены следующие доказательства:

- свидетельство о праве ФИО1 на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на жилое помещение по адресу: <адрес>, паспорт счётчика газа №, разрешение Управления Ростехнадзора по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на право проведения наладочных работ, договор между ООО «Номинал Плюс и ФИО5 на пуско-наладочные работы от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанция об оплате услуг газофикации и газоснабжения, договор газоснабжения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому газоснабжающая организация АО «Газпром газораспределение <адрес>» приняла на себя обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию и производству работ по ремонту внутридомового газового оборудования, и внутриквартирного газового оборудования в жилом помещении по адресу: <адрес>, акт разграничения эксплуатационной ответственности и объектов газового хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, договор газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Возражая против доводов представителя ответчика, представитель истца пояснил, что переустройство в квартире ответчика не было оформлено в соответствии с жилищным законодательством, разрешение получено не было.

В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В силу ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приёмочной комиссии (ч.1 ст.28 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 35 Правил №354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Как разъяснялось в постановлении Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 №16-П, принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования.

Такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нём помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы.

Согласно правовой позиции, изложенной в вопросе №37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №3, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

В соответствии с ч.15 ст.14 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утверждёнными Правительством РФ, при наличии осуществлённого в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определённых схемой теплоснабжения.

Данный запрет, как было указано Верховным Судом РФ в решении Верховного Суда РФ от 07.05.2015 №АКПИ15-198, установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Оценив представленные ответчиком в обоснование фактического отсутствия потребления им ресурса, доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что стороной ответчика не представлено доказательств надлежащего подключения принадлежащего ему жилого помещения к газовому отоплению, ввода соответствующих установок в эксплуатацию с учётом действующей в многоквартирном доме системы теплоснабжения, а также перехода на индивидуальное теплоснабжение при соблюдении требований законодательства, регулирующих порядок такого перехода.

Из представленных ответчиком документов, в том числе копии технического паспорта не усматривается, что в квартире ответчика в установленном законом порядке проведено переустройство в связи с переходом на индивидуальное отопление, в связи с чем, по мнению суда представленные документы не являются основанием для отказа истцу в удовлетворении его требований.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491), посредством которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключённой к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введён в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 №823-ст).

Соответственно, само по себе устройство АОГВ в отдельной квартире многоквартирного дома не свидетельствует о переходе на индивидуальное отопление, и о том, что тепловая энергия ответчиком не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь объект теплоснабжения в целом, а спорное помещение не лишено теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции многоквартирного дома.

Поскольку система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно, проект должен быть разработан на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома.

Стороной ответчика в материалы дела не представлен ни проект переустройства жилого помещения ответчика, ни проект системы отопления многоквартирного дома.

Отключение помещений в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального источника отопления предполагает изменение общедомовой инженерной системы отопления, на проведение такого переустройства жилого помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме в установленном законом порядке (ст.ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств соблюдения им порядка переустройства помещения, установленного главой 4 Жилищного кодекса РФ, того, что произведённые в принадлежащей ему квартире работы, осуществлялись в соответствии с существующими стандартами, нормами и правилами.

С учётом вышеуказанных норм права переоборудование жилого помещения ответчика без соответствующего разрешения уполномоченных органов, и доказательств, подтверждающих соответствие такого переоборудования нормативным требованиям и требованиям проектной документации, не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственников помещений допустивших такие самовольные действия, от обязанности по оплате за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении.

Сами по себе наличие договора на пуско-наладочные работы и договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, не снимает с собственника помещения обязанность по оплате коммунальной услуги, предоставленной потребителю.

Доводы представителя ответчика о том, что переустройство в квартире с устройством индивидуального газового отопления было осуществлено бывшим собственником в 2006 г. до передачи объекта недвижимого имущества в оперативное управление в 2016 г. не являются основанием для отказа в удовлетворении иска МКП ЖКХ «Рязанское» по изложенным выше основаниям.

Иные доводы ответчика сводятся к собственной оценке доказательств и не свидетельствуют о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

С учётом изложенного, исковые требования МКП «ЖКХ Рязанское» подлежат удовлетворению, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с сентября 2019 г. по декабрь 2021 г. в размере 55 394 руб. 46 коп.

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

Поскольку ответчик до настоящего времени не исполнил своего обязательства по оплате тепловой энергии в полном объёме, с него подлежит взысканию пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Конституционный Суд РРФ в своих Определениях от 21.12.2000 №263-0, от 14.03.2001 №80-0 и от 15.01.2015 №7-0 неоднократно указывал, что положения ч.1 ст.333 ГК РФ по существу содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (ч.3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (ч.1 ст.333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В части 1 ст.333 ГК РФ речь идёт не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также принимая во внимание последствия нарушения обязательств, период начисления пеней, отсутствие тяжких последствий для истца, обстоятельства, по которым ответчик не уплачивал за отопление, полагая, что такая обязанность у него отсутствует в связи с наличием в квартире индивидуального отопительного прибора, суд приходит к выводу о применении ст.333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой неустойки по состоянию на 1 марта 2021 г. до 3 000 руб., поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 105 руб. Уменьшение взыскиваемой с ответчика денежной суммы на основании ст.333 ГК РФ не влечёт за собой уменьшение размера государственной пошлины, подлежащей отнесению на ответчика (п.21 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МКП «ЖКХ Рязанское» МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МКП «ЖКХ Рязанское» МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области задолженность по оплате тепловой энергии за период с сентября 2019 г. по декабрь 2021 г. в размере 55 394 руб. 46 коп., пени по состоянию на 01.03.2022 г. в размере 3 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 105 руб.

В удовлетворении исковых требований МКП «ЖКХ Рязанское» МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области в большем объёме - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья. Подпись.

О.Н. Дмитриева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ