Дело № 2-1311/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2022 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Точилина Е.С.
при секретаре Никодимовой Н.Ю.,
помощник судьи Руди Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Томский район» в лице Администрации Томского района, муниципальному образованию «Спасское сельское поселение» в лице Администрации Спасского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в Томский районный суд Томской области с иском к муниципальному образованию «Томский район» в лице Администрации Томского района (далее – Администрация Томского района), в котором просил, с учетом заявления об исправлении описки, признать право собственности истца на земельный участок по адресу: , кадастровый №.
В обоснование требований указал, что с 1998 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, предоставленным решением Вершининского сельского совета от 04.11.1992 № 49 Та.М.А., приходящейся истцу бабушкой. Согласно завещанию Та.М.А. завещала все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, своему внуку ФИО1 Истец после смерти бабушки фактически принял наследство, проживал в доме, оплачивал коммунальные услуги, обрабатывал земельный участок. В 2021 году жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, сгорел. Оформить право на земельный участок в установленном порядке истцу не удалось ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на землю, а именно постановления Главы Вершининской сельской администрации от 04.11.1992 № 49.
Определением судьи Томского районного суда Томской области от 15.06.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование «Спасское сельское поселение» в лице Администрации Спасского сельского поселения (далее – Администрация Спасского сельского поселения).
Истец ФИО1, ответчики Администрация Томского района, Администрация Спасского сельского поселения, надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков.
Исследовав доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Согласно статье 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
В силу статьи 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ открыто наследство после смерти Ты.М.А., что подтверждается свидетельством о смерти I-OM № от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследодателю на основании решения Вершининского сельского совета предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,15 га, по адресу: .
Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: , кадастровый № от 25.11.2009 следует, что он принадлежит на праве собственности Ты.М.А.
В соответствии с представленным завещанием от 14.02.1995 Ты.М.А. всё своё имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: , завещала внуку ФИО1
В соответствии с домовой книгой Ты.М.А. проживала по адресу: .
Согласно выписке из похозяйственной книги № 1851 от 24.09.2009, Ты.М.А. являлась собственником жилого дома по вышеуказанному адресу с 29.04.1973, о чем сделана запись в похозяйственную книгу № 8, стр. 124, л. счет 493, за 1986-1990 годы.
Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области № 01-22/5319 от 07.06.2022 следует, что сведения о земельном участке с кадастровым № внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании оценочной описи земельных участков, утвержденной должностным лицом Управления Роснедвижимости по Томской области. На основании указанной описи правообладателем земельного участка является Ты.М.А., сведения о государственной регистрации права которой на земельный участок в соответствии с нормами Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» отсутствуют, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти Ты.М.А., следует, что за принятием наследства обратился ФИО1 В выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа наследодателя на земельный участок.
Таким образом, из анализа вышеприведенных документов следует, что свидетельство на право собственности выдано Ты.М.А., тогда как указание в исковом заявлении фамилии «Тарышкина» является результатом технической ошибки (описки).
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Согласно пункту 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Оценивая в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что воля Ты.М.А. при оформлении завещания была направлена на то, чтобы оставить свое имущество истцу ФИО1, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок по адресу: , кадастровый №.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку спорный участок расположена на территории Спасского сельского поселения, Администрация Томского района является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению к ответчику муниципальное образование «Спасское сельское поселение» в лице Администрации Спасского сельского поселения и не подлежат удовлетворению к ответчику муниципальное образование «Томский район» в лице Администрации Томского района.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Спасское сельское поселение» в лице Администрации Спасского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , право собственности на земельный участок по адресу: , кадастровый №.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к муниципальному образованию «Томский район» в лице Администрации Томского района отказать.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ Точилин Е.С.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.08.2022 /подпись/
Копия верна
Подлинник подшит в деле № 2-1311/2022
Судья Точилин Е.С.
Секретарь Никодимова Н.Ю.
УИД 70RS0005-01-2022-001358-23