Решение по делу № 2-166/2025 от 07.04.2025

УИД 61RS0025-01-2025-000072-87 Дело № 2-166/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области «07» апреля 2025 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Багаевского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что он, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником по закону на наследство, открывшееся после смерти его матери – К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства, открывшегося после смерти матери входят: жилой дом, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №

Указанные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности К.А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Манычского сельского совета, зарегистрированного в реестре за № и свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ и расположены по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме истец зарегистрирован и фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти его матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался.

Вместе с тем, проживая в указанном домовладении на момент смерти матери и в дальнейшем, истец фактически принял наследство, поскольку предпринимал все необходимые меры по сохранности наследственного имущества, в том числе следил за состоянием жилого дома и делал по необходимости его ремонт, а также ремонт хозяйственных построек, пользовался земельным участком, осуществляя покос травы, посадку сельскохозяйственных культур на земельном участке, отведенном под огород, ремонтировал ограждение земельного участка, производил оплату коммунальных и налоговых платежей.

Иных наследников первой очереди не имеется.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти К.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти К.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти К.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю, площадью <данные изъяты> сельхозугодий, в праве общей долевой собственности в кадастровом участке № по адресу: <адрес>

Истец и его представитель адвокат Л.В.Н. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Дело рассмотрено в отсутствие истца и его представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Багаевского района Ростовской области не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени слушания дела, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и 5 пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В состав наследства, открывшегося после ее смерти, входят: жилой дом, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

В указанном жилом доме истец зарегистрирован и фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти его матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался. Тем не менее, проживая в указанном домовладении на момент смерти матери и в дальнейшем, истец фактически принял наследство, поскольку предпринимал все необходимые меры по сохранности наследственного имущества, а также пользовался указанным имуществом и нес бремя его содержания, в том числе производил оплату коммунальных и налоговых платежей.

Кроме того, судом установлено, что у К.А.М. имелась земельная доля площадью 5<данные изъяты> сельхозугодий, в праве общей долевой собственности в кадастровом участке № по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № №, постановлением главы Администрации Багаевского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Устанавливая обоснованность требований истца, аргументированных фактическим принятием наследства после смерти матери, суд исходит из того, что в рамках слушания дела нашел достаточное подтверждение и не опровергнут ответчиком тот факт, что со дня открытия наследства ФИО1 пользуется указанным имуществом, участвует в расходах на его содержание.

Таким образом, по убеждению суда, совокупность имеющихся по делу доказательств с достоверностью подтверждает факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1 одним из предусмотренных законом способов, в частности, посредством фактического вступления во владение наследственным имуществом, несении расходов на его содержание.

Применительно к изложенному, учитывая, что обстоятельства, обосновывающие иск, нашли свое достаточное подтверждение в рамках слушания дела, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных приведенных выше норм материального права оснований для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности на спорные жилой дом и земельный участок, а также земельную долю в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Багаевского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельную долю, площадью <данные изъяты> сельхозугодий, в праве общей долевой собственности в кадастровом участке № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.04.2025 года.

Председательствующий: П.А. Левченко