Дело № 2-1776/2022

24RS0035-01-2022-001993-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи;

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО5 к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по договору купли-продажи земельного участка в размере 450000,00 рублей, 6312,33 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рублей, взыскать с ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 172,60 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда, взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вынесения решения суда по день исполнения обязательств из расчета: сумма основного долга х 1 х ставка банковского процента/365 дней за каждый день просрочки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 7700,00 рублей. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> массив Минусинский. По условиям договора стоимость участка составила 460000,00 рублей, 10000,00 рублей из которых покупатель передал продавцу до подписания договора, 450000,00 рублей ответчик должна была передать истцу после государственной регистрации права собственности вышеуказанного участка. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был зарегистрирован на праве собственности за ответчиком, однако денежные средства до настоящего времени истцу не переданы. Поскольку ответчик нарушила свои обязательства по договору, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, доверил представлять свои интересы ФИО5

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, путем направления заказного письма по всем известным суду адресам. Ходатайств и заявлений (письменного отзыва) не представил, конверт с извещением возвращен в адрес суда по истечении срока хранения как невостребованный.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком заказной корреспонденции из суда и его неявку в судебное заседание как нежелание пользоваться своими процессуальными правами на непосредственное участие в судебном заседании, и признает уведомление ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам ст.233-235 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> массив Минусинский. (л.д.8).

По условиям договора стоимость участка составила 460000,00 рублей, 10000,00 рублей из которых покупатель передал продавцу до подписания договора, 450000,00 рублей ответчик должна была передать истцу после государственной регистрации права собственности вышеуказанного участка. Сведения о поступивших платежах в адрес истца от ответчика, в материалы дела не представлены.

Факт заключения договора купли-продажи земельного участка, нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик была согласна с условиями договора, договор подписан сторонами, данные обстоятельства в порядке ст.56 ГПК РФ сторонами не оспорены, доказательств обратного суду на момент рассмотрения дела по существу, не приведено. Письменный отзыв (возражения) от ответчика на день рассмотрения дела не поступал.

Таким образом, учитывая, что факт заключения договора купли-продажи ответчиком не оспорены, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания суммы основного долга в размере 450000,00 рублей обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчика своих обязанностей по внесению периодических платежей, истцом начислена неустойка в размере 6312,33 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Принимая во внимание, что на момент рассмотрения дела по существу период образования задолженности и неисполнения обязательств, ответчиком ФИО2 не оспорен, уважительности причин не исполнения обязательств по договору со стороны ответчика не приведено, расчет неустойки судом проверен, сомнений не вызывает, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

Требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда -ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям, размер неустойки за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 11854,11 рублей, из расчета:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

450 000

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1

14%

365

172,60

450 000

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

18

11%

365

2 441,10

450 000

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

41

9,50%

365

4 802,05

450 000

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

45

8%

365

4 438,36

Итого:

105

9,16%

11 854,11

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного суда № от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после ДД.ММ.ГГГГ, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения

Учитывая, что судом удовлетворены требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда), согласно заявлению истца, следовательно, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ключевой ставкой за каждый день просрочки, начисляемых на сумму долга 450000,00 рублей начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения решения суда, также подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 7700,00 рублей, которая подлежит возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> снт Строитель, <адрес> пользу ФИО1 сумму основного долга по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 450000,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6312,33 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование денежными средствами в соответствии с ключевой ставкой за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения судом) – 11854,11 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7700, 00 рублей.

Взыскивать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> снт. Строитель, <адрес> пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ключевой ставкой за каждый день просрочки, начисляемых на сумму долга 450000,00 рублей начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна.

Судья: Е.Ю.Щетинкина