ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2023 года г. Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
при секретаре Аксеновой Ю.О.,
с участием помощника прокурора г. Щекино Ходыревой М.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2430/2023 (УИД 71RS0023-01-2023-002954-92) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в нем.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что ей 06.05.2023 приобретена спорная квартира.
В данной квартире на регистрационном учете до настоящего времени состоит ФИО2, который не является членом ее семьи и не проживает в указной квартире уже более 5 лет.
ФИО3 не является членом семьи собственника данного жилого помещения, не имеет с ней, родственных отношений, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет.
Обосновывая таким образом исковые требования, истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, к таким выводам суд приходит, исходя из следующего.
В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимыми сообщениями признаются заявления, уведомления, извещения, требования или иные сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором пункта 63, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Положения статьи 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Получение ответчиком судебного извещения хотя и после проведенного судебного заседания, но по истечении предусмотренного п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи срока для хранения почтовой корреспонденции не свидетельствует о допущенных процессуальных нарушениях при рассмотрении дела, а расценивается как отказ от получения повестки.
В силу положений ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Щекинского районного суда Тульской области в сети «Интернет», в порядке, предусмотренном статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Судом ответчик извещался по месту регистрации.
Ответчик ФИО3 не сообщил суду о причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, в соответствии с вышеизложенными положениями закона, считает данное лицо извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего правильным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членом его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.
Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела подтверждено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 25.04.2006 принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В указанной квартире на регистрационном учете с 13.02.2007 по настоящее время состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Выписка из домовой книги от 11.09.2023, подготовленная МКУ «СГУЖиБ», это подтверждает.
Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, ФИО3 в спорной квартире не проживает, там отсутствуют его вещи, он не является членом ее семьи, не имеет с ней, родственных отношений, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет.
Данный факт подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 Они пояснили, что знают ФИО1 как собственника квартиры расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО3 - как ее бывшего сожителя.
Ответчик добровольно прекратил проживать по адресу: <адрес>, после чего не предпринимал никаких попыток к вселению в указанную квартиру.
Показаниям данных свидетелей, допрошенных в соответствии с требованиями ГПК РФ, суд придает доказательственную силу, поскольку они являются последовательными, не противоречивыми, соотносятся с исследованными в ходе судебного заседания документами, в связи с чем не доверять им у суда нет оснований.
Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется. Вследствие этого исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии с нормами действующего законодательства, регистрация по месту жительства – это административный акт, не порождающий права на жилое помещение.
По смыслу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме.
При удовлетворении требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, достаточным является указание в решении на то, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес>, Киргизской ССР (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения № ИНН №), признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес>, Киргизской ССР (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, ИНН №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись