Дело № 2-2306/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года г. ФИО7
Саровский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Забелиной Я.П.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, помощника прокурора ЗАТО г. ФИО7 Нижегородской области ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование иска указано, что **** стороны вступили в брак. **** по договору долевого участия на имя истца за ее личные и кредитные средства была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу ..., площадью 62,97 кв.м. за <данные изъяты> руб., которая в настоящее время имеет адрес: .... **** истец была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства. **** у них родилась дочь ФИО6 два года – ****, с согласие истца в квартире был зарегистрирован ответчик, который ранее был зарегистрирован по месту службы по адресу: .... **** решением мирового судьи брак между истцом и ответчиком расторгнут. **** между ними было заключено нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому квартира является ее личной собственностью. Однако после расторжения брака и заключения названного соглашения, ответчик из квартиры не выехал.
Руководствуясь ст.ст. 12, 209 ГК РФ, истец ФИО1 просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой по адресу ... выселить ответчика ФИО5 из данной квартиры.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2, допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, поддержали исковые требования.
Ответчик ФИО5 в суд не явился, направленное по месту жительства ответчика извещение о времени и месте рассмотрения дела было возвращено в суд за истечением срока хранения на почте.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, МУ МВД России по ЗАТО г. ФИО7 явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом.
Помощник прокурора ЗАТО г. ФИО7 Нижегородской области ФИО3 в своем заключении полагал, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав объяснения истца и представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дел, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что в период с **** по **** истец ФИО1 и ответчик ФИО5 состояли в браке.
В период брака на основании договора участия в долевом строительстве № от **** на имя истца ФИО1 была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу ....
**** брак сторон прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Саровского судебного района Нижегородской области от ****.
**** истцом ФИО1 и ответчиком ФИО5 заключено соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, согласно которому квартира по адресу ..., поступает в собственность ФИО1 При этом ФИО5 обязуется освободить указанную квартиру, передать ключи, сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 6 месяцев с момента удостоверения данного соглашения.
Соглашение удостоверено нотариусом нотариального округа город областного значения ФИО7 Нижегородской области ****.
В настоящее время истец и ответчик зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
Исходя из данных норм материального права, заключенное сторонами соглашение о разделе общего имущества супругов порождает для них обязательства, которые должны исполняться в соответствии с данным соглашением. По указанному соглашению ответчик ФИО5 обязан освободить квартиру в течение шести месяцев, то есть до **** включительно. Причем он вправе выполнить принятые на себя обязательства в любой день указанного периода до истечения согласованного сторонами срока.
Поскольку на момент рассмотрения дела согласованный сторонами период времени, в течение которого ответчик обязан освободить квартиру, не истек, права истца как собственника квартиры не нарушены, нахождение ответчика в спорной квартире соответствует заключенному сторонами соглашению о разделе общего имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В отсутствие факта нарушения права истца, иск не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении искового заявления ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии №) к ФИО5 (паспорт гражданина РФ серии №) о признании утратившим право пользования квартирой по адресу ..., выселении из данного жилого помещения отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 28.12.2022 года.
Судья С.А. Бадоян