78RS0002-01-2024-019524-30

Дело № 2-3171/2025 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

при участии адвоката Шапошниковой К.Ю., действующей в интересах истца на основании ордера, доверенности,

при секретаре Васильевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Балтика» массива «Учхоз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки, судебных и почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Балтика» массива «Учхоз» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки, судебных и почтовых расходов, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по членским взносам в размере 14 080 рублей, пени в размере 60 501,76 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 219 рублей, расходы по оплате почтовой корреспонденции.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является членом СНТ «Балтика» массива «Учхоз», пользуется земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> С 2021 по 2022 год ответчик не исполняет обязанности по уплате членских взносов, в связи с чем образовалась задолженность. 08.08.2024 года по заявлению истца мировым судьей судебного участка №21 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ, который определением от 14.08.2024 года был отменен. В связи с изложенным истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, полагала срок исковой давности не пропущенным, пояснила, что задолженность в споре заявлена в пределах срока исковой давности, в том числе с учетом судебного приказа.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения требования возражал по доводам возражений, в которых указано на то, что истцом неправильно произведены расчеты членских и целевых взносов, отсутствует финансово-экономическое обоснование размера взносов, кроме того, указано, что 06.06.2020 года земельный участок ответчика самовольно отключен от общей электросети, заявление о пропуске истцом срока исковой давности поддержал.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 704+/-19, на праве собственности принадлежит ФИО1 (л.д. 40-41).

ФИО1 является членом СНТ с 01.09.2013 года (л.д. 10-12).

На основании решения общего собрания членов СНТ «Балтика» от 15.02.2020 года установлен размер взносов на 2020 и 2021 годы из расчета 1 000,00 рублей с сотки (л.д. 38), на основании решения общего собрания членов СНТ «Балтика» от 27.07.2022 года установлен размер взносов на 2022 год из расчета 1 000,00 рублей с сотки, на 2023 год из расчета 1 150,00 рулей с сотки (л.д. 39).

Обоснованность расходов, включенных в приходно-расходные сметы, определена решениями общих собраний в соответствии с их компетенцией. Указанные решения об установлении членских взносов на спорные периоды приняты большинством голосов членов садоводческого товарищества, ответчиком не оспорены, недействительными не признаны.

В соответствии с п.2 ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу положений ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

При этом в силу п.21 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с положениями ст.14 Федерального закона № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В силу требований Федерального закона № 217-ФЗ, а также утвержденных приходно-расходных смет, установлена обязанность всех собственников земельных участков, находящихся в пределах СНТ нести бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

Согласно сообщению Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 27.11.2023 года на основании распоряжения от 11.11.2020 администрацией проведена плановая выездная проверка в отношении собственника земельного участка с кадастровым № (СНТ «Балтика», уч. 293), в ходе которой установлено, что собственник указанного земельного участка использует земельный участок без правоустанавливающих документов (11,65 кв.м. – земли, собственность на которые не разграничена), 0,55 кв.м. – часть земельного участка, принадлежащего ответчику). 25.12.2020 года материал проверки был направлен в Гатчинский районный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, согласно предоставленной информации собственник участка №293 был привлечен к административной ответственности.

Вместе с тем, учитывая, что исковые требования заявлены за иной период, суд приходит к выводу, что фактическое уменьшение используемого ответчиком земельного участка в период 2020 года не имеет юридического значения для разрешения рассматриваемого спора.

Разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.

В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком но иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Мировым судьей судебного участка №21 Санкт-Петербурга 08.08.2024 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по уплате членских взносов за 2021-2022 год в размере 14 080 рублей, пени за период с 03.08.2021 по 02.07.2024 года в размере 60 501 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 219 рублей, а всего 75 800,76 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 21 Санкт-Петербурга от 14.08.2024 года судебный приказ отменен по заявлению ФИО1

На момент предъявления заявления о вынесении судебного приказа (08.08.2024), не истекшая часть срока исковой давности в части взыскания пени за период с 03.08.2021 года составляла менее 6 месяцев.

Таким образом, после отмены судебного приказа (14.08.2024), исковое заявление, содержащее требование о взыскании пени за период с 03.08.2021 года, должно было быть предъявлено в суд до 14.02.2025 года, в данном случае исковое заявление было направлено в суд посредством Почты России 07.10.2024, то есть в установленный срок.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом не пропущен, вопреки возражениям ответчика, требования о взыскании задолженности за 2020 года истцом не предъявлены.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом..

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 26.08.2021 года по гражданскому делу №2-3033/2021 в удовлетворении требований ФИО1 к СНТ «Балтика массива «Учхоз» о проведении электрокоммуникаций, нечинении препятствий в пользовании электрокоммуникациями, взыскании компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов отказано.

В связи с изложенным доводы ответчика об отсутствии оснований для оплаты взносов в связи с отсутствием электроснабжения на земельном участке по вине истца судом отклоняются, поскольку основаны на неправильном толковании действующего законодательства, а также опровергаются фактическими обстоятельствами по делу, принимая во внимание, что для использования земельного участка на территории СНТ для целей садоводства и огородничества электроснабжение в принципе не является необходимым; при этом решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 26.08.2021 года установлено, что ФИО1 не представлены сведениях о допусках ее электропринимающих устройств, счетчиков, выявлена невозможность фактического присоединения воздушной линии от столба (опоры) к строению, расположенному на участке №292, так как устройства и проводка находятся в неисправном состоянии и не отвечают требованиям безопасности, ввиду ветхости строения не исключена возможность его обрушения и, как следствие, замыкания воздушной линии.

Расчет задолженности, пени судом проверен, является арифметически верным, принимается судом в подтверждение размера задолженности ответчика за спорный период.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая, что ответчик, являясь членом СНТ, обязана уплачивать членские взносы, однако надлежащим образом своей обязанности не исполнила, в связи с чем приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика членских взносов за период с 2021 года по 2022 годы в размере 14 080 руб.

Разрешая требования иска в части взыскания неустойки, суд исходит из того, что расчет неустойки, представленный истцом, не оспорен ответчиком, осуществлен с применением применив установленного Правительством Российской Федерации в 2020 года моратория с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года, а также Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 с 1 апреля 2022 года до 1 октября 2022 года.

Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно пункту 75 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ).

Разрешая требования в части взыскания пени, суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, пояснения ответчика, изложенные в возражениях на судебный приказ, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, соблюдение баланса законных интересов сторон, приходит к выводу о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ и снижении размера неустойки до 40 000 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 219 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать со ФИО1 в пользу СНТ «Балтика» массив «Учхоз» задолженность по членским взносам – 14 080 рублей, пени – 40 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 5 219 рублей.

В удовлетворении оставшейся части иска, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Глазачева С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 15.08.2025.