РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2023 года пгт. Ленинское

Шабалинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Лазарева О.С.,

при секретаре Татариновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/2023 (УИД 43RS0041-01-2023-000154-90) по иску ООО «Шабалинское ЖКХ» к наследственному имуществу (наследникам) умершего ФИО1, МО «Ленинское городское поселение» Шабалинского района Кировской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Шабалинское ЖКХ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу (наследникам) умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 являлся собственником квартиры <адрес> по <адрес> в пгт. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. С апреля 2020 года по март 2023 года по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 54764 руб. 13 коп., пени за указанный период составили в размере 58593 руб. 70 коп., а всего задолженность составила 113357 руб. 83 коп. Конкретный наследник истцу неизвестен. Просят взыскать с принявшего наследство наследника указанную образовавшуюся задолженность и пени, а также возврат государственной пошлины в размере 3467 руб. 16 коп.

Определением Шабалинского районного суда Кировской области от 02.05.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование «Ленинское городское поселение» Шабалинского района Кировской области.

В судебном заседании представитель истца ООО «Шабалинское ЖКХ» не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика муниципального образования «Ленинское городское поселение» Шабалинского района Кировской области ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, настаивала на позиции отзыва, согласно которому: ответчик не получал от нотариуса свидетельство о праве на наследство на указанное жилое помещение; истцом не представлены доказательства об отсутствии наследников каждой очереди ФИО1; истцом не представлено доказательств, указывающих на рыночную стоимость указанной квартиры. В случае удовлетворения исковых требований просят снизить неустойку и размер общего долга.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений на иск не имеет.

Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав участвующее лицо, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 являлся собственником <адрес>В по <адрес> в пгт. <адрес>, в которую истец поставлял коммунальные услуги в виде отопления и холодной воды. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. С апреля 2020 года по март 2023 года по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 54764 руб. 13 коп., пени за указанный период составили в размере 58593 руб. 70 коп., а всего задолженность составила 113357 руб. 83 коп.

В силу положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из положений ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из справки о совершенных нотариальных действиях нотариуса Шабалинского нотариального округа Кировской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариуса имеется наследственное дело № на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником умершего, принявшим наследство, является ФИО5, зарегистрированный по адресу: <адрес>, сведений о других наследниках нет. Свидетельство не выдавалось, наследственное дело окончено ДД.ММ.ГГГГ. По данным ЕИС нотариата наследник ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство умершего ФИО1 заключается в квартире по адресу: <адрес>, пгт. Ленинское, <адрес>

Согласно сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ленинское, <адрес> под кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 212380,74 руб., является ФИО1

Также судом установлено, что умерший ФИО1 на день смерти не располагал каким-либо иным имуществом, подлежащим наследованию.

Единственный наследник, принявший наследство, - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), наследственное дело на имущество которого на территории Российской Федерации не открывалось. Наследников ФИО5 судом не установлено.

Иных наследников умершего ФИО1 судом не установлено.

Из указанного следует, что наследники на наследственное имущество ФИО1 в виде жилого помещения отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В пункте 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно пункту 1 и пункту 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

Согласно пункту 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя и т.п.).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу положений статьи 1112 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

На основании статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (органом местного самоуправления) с момента открытия наследства. С указанного момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1 и ФИО5, в виде жилого помещения расположено на территории муниципального образования «Ленинское городское поселение» Шабалинского района Кировской области и перешло в его собственность в порядке наследования по закону.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Истцом заявлены требования о взыскании по указанному жилому помещению задолженности по оплате за коммунальных услуг за период с апреля 2020 года по март 2023 года в размере 54764 руб. 13 коп., пени за указанный период в размере 58593 руб. 70 коп., а всего 113357 руб. 83 коп., которая образовалась после смерти собственника жилого помещения ФИО1 и наследника, принявшего наследство, - ФИО5

Требования заявлены в пределах трехлетнего срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ

Согласно представленному расчету истца за период с апреля 2020 года по март 2023 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54764 рубля 13 копеек (за отопление – 54605 рублей 86 копеек, холодную воду – 158 рублей 27 копеек), пени за несвоевременную оплату за период с апреля 2020 года по март 2023 года в размере 58593 рубля 70 копеек.

Суд считает расчет указанной задолженности арифметически верным и соответствующим требованиям закона.

Доказательств оплаты коммунальной услуги за спорный период ответчиком не представлено, расчет задолженности стороной ответчика не оспаривается. В связи с чем требование ответчика об уменьшении размера основного долга суд находит несостоятельным.

Как установлено судом, в жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Ленинское, <адрес> истцом предоставляется коммунальная услуга по отоплению и подаче холодной воды, за предоставленную услугу образовалась задолженность, при этом прежний собственник квартиры ФИО1 умер, единственный наследник, принявший наследство, в виде указанной квартиры ФИО5 также умер, других наследников не установлено, сведений о принятии оставшегося после их смерти наследства не имеется, поэтому суд приходит к выводу о том, что квартира является выморочным имуществом, которое перешло в собственность муниципального образования «Ленинское городское поселение» Шабалинского района Кировской области с момента открытия наследства, в связи с чем, с указанного момента у нового собственника возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. При этом истребуемая истцом сумма задолженности образовалась после смерти собственника жилого помещения ФИО1 и принявшего после его смерти наследство ФИО5, в период нахождения квартиры в собственности муниципального образования, которое с момента открытия наследства осуществляет правомочия собственника, в том числе по его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик МО «Ленинское городское поселение» Шабалинского района Кировской области, к которому наследственное имущество в виде квартиры перешло в собственность в порядке наследования по закону, обязанность по внесению платы в спорный период за коммунальные услуги не исполнял, в результате чего образовалась задолженность за период с апреля 2020 года по март 2023 года в сумме 54764 рубля 13 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

При этом факт отсутствия регистрации прав собственности на это имущество не освобождает ответчика от обязанности внесения коммунальных платежей за квартиру.

Кроме того, стоимость принятого наследства в данном случае не имеет правового значения и не может быть принята во внимание, поскольку взыскиваемая задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с апреля 2020 года по март 2023 года не относится к долгам наследодателя, и образовалась уже после его смерти.

В связи с чем суд отклоняет соответствующие доводы отзыва ответчика.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за указанный период в размере 58593 рублей 70 копеек.

Однако, требуя неустойку в заявленном размере, истец не учел разъяснения, изложенные в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 июня 2000 г. N 137-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ, по существу, речь идет об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критерии несоразмерности устанавливаются с учетом конкретных обстоятельств дела.

Определение соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность) и обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

Суд, с учетом критериев разумности и справедливости, руководствуясь принципом соразмерности неустойки объему нарушенного обязательства, а также то, что истец, несмотря на наличие длительной формирующейся задолженности с 2013 года не обращался в суд за защитой своего нарушенного права до апреля 2023 года, что также повлекло увеличение размера пени, считает правомерным снизить размер пени до 10000 рублей.

Таким образом, с ответчика МО «Ленинское городское поселение» Шабалинского района Кировской области в пользу ООО «Шабалинское ЖКХ» подлежит взысканию за период с апреля 2020 года по март 2023 года задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 54764 рубля 13 копеек, пени в сумме 10000 рублей, а всего 64764 рубля 13 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по госпошлине пропорционально удовлетворенной части иска.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 3467 рублей 16 копеек, что подтверждается платежным поручением № 132 от 04.04.2023, с учетом удовлетворенной части исковых требований, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Шабалинское ЖКХ» Кировской области удовлетворить частично.

Взыскать с МО «Ленинское городское поселение» Шабалинского района Кировской области в пользу ООО «Шабалинское ЖКХ» Шабалинского района Кировской области задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2020 года по март 2023 года в сумме 54764 (пятьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят четыре) рубля 13 копеек, пени в сумме 10000 (десять тысяч) рублей, а всего 64764 (шестьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят четыре) рубля 13 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3467 (три тысячи четыреста шестьдесят семь) рублей 16 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд с подачей жалобы через Шабалинский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.С. Лазарев