дело № 2-986/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 г.адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес и фио, дом 31, корп.2, в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-986/2023 по иску ООО «ЕвроТрэвэл 1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, судебных расходов,

установил:

представитель истца обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.06.2017 по 30.09.2022 включительно, ответчики не перечисляли коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность в указанном размере. Ответчики не производили оплату за данное жилое помещение и в результате образовалась задолженность, которую представитель истца просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца в заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, предоставила платежные документы в подтверждение платы долга (в период нахождения гражданского дела в Коптевском суде), и просила применить срок исковой давности и уменьшить неустойку по ст. 333 ГК РФ.

Ответчик ФИО2 в заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков. Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с положениями ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации при использовании жилого фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти адрес в порядке, установленным федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ, бремя содержания имущества (в т.ч. жилого помещения) несет собственник.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире 188, расположенной по адресу: адрес, Ч-вых пр., д. 64 к. 1.

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, Ч-вых пр., д. 64 к. 1. осуществляет ООО «ЕвроТрэвэл 1» на основании решения собственников многоквартирного дома.

Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО «ЕвроТрэвэл 1» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Исследовав и проверив в судебном заседании представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что на момент рассмотрения спора в суде, у ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей не погашена, доказательств полного, погашения сформировавшейся задолженности сторона ответчиков суду не предоставила.

Однако в ходе рассмотрения спора по существу ответчики условно-добровольно исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду представлены квитанции на оплату как долга за требуемый в иске период, так и пени в размере сумма (70 000 + 20 000).

Также , ответчиком предоставлено две справки от МФЦ об отсутствии у каждого из собственников задолженности по квартплате по состоянию на 22.03.2023 и з период с июля 2020 по март 2022 года.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты суммы задолженности в полном объеме.

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных платежей за спорный период погашена. Всего ответчиками внесено 18.04.2022, 22.04.2022, 5.01.2023, на счет истца 295891,81+ 75498,34+ 90 000 = сумма

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Кроме того, в силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию пени от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно за период с 11.07.2020 по 11.11.2022 в размере сумма, с каждого ответчика, соответственно предоставленного стороной истца расчета.

При этом ответчик просил суд снизить пени, поскольку управляющая компания не имела ограничений для того чтобы ранее обратиться за восстановлением нарушенного права, но в суд в разумные сроки не обратилась.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая длительность нарушения ответчиком сроков исполнения обязательства, сумму основного обязательства, также учитывая, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, учитывая баланс законных интересов обеих сторон по делу, суд считает возможным применительно к правилам ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до сумма в отношении каждого.

В силу положений ЖК РФ и ГК РФ ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, поскольку данные услуги им были оказаны, они являются потребителями данных услуг, а иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц, исправно оплачивающих коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно п. 1 ст. 96 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме сумма.

Поскольку оплаченные условно-добровольно суммы оказались достаточными для удовлетворения требований истца (в том числе по взыскании судебных расходов), то суд взыскивает сумму установленной на момент подачи иска задолженности с освобождением ответчиков от исполнения решения суда по причине добровольно погашения задолженности до принятия судом настоящего судебного акта.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «ЕвроТрэвэл 1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2017 года по сентябрь 2022 года в размере сумма, а также пени сумма расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В связи с погашением суммы задолженности и судебных расходов до принятия судебного акта – от исполнения настоящего решения ответчиков ФИО1, ФИО2 – освободить.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья М.В. Сало