ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 г. город Иркутск
Свердловский районный суд г.Иркутска в составе:
председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,
при секретаре судебного заседания Хорун А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ УИД 38RS0036-01-2022-005204-58 (2-4774/2022)
по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО8 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, права пользования жилым помещением, утратившей права пользования жилым помещением,
установил:
В обоснование иска с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ указано, что ФИО7 была предоставлена квартира по адресу: <адрес обезличен> на основании ордера <Номер обезличен> серия А от <Дата обезличена>. В ордер были включены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6.
<Дата обезличена> ФИО7 умерла.
<Дата обезличена> истец заключила брак с ответчиком ФИО6
Истец решила встать на регистрационный учет и участвовать в приватизации квартиры. Обратившись в паспортный стол получили отказ в постановке на регистрационный учет. Также отказано в участии в приватизации, так как истец не включена в ордер и право пользования не возникло.
В Администрации г. Иркутска отказались помочь в оформлении документов, сообщили о наличие зарегистрированного лица в архивной поквартирной карточке, разъяснили право обратиться в суд о признании права пользования жилым помещением и признании утратившим право пользование лицо, которое не проживает.
Все время проживания в спорной квартире истец единолично несет бремя расходов на содержание жилого помещения, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
Ответчик в спорной квартире не проживает более 30 лет, её вещей в квартире нет, выехала добровольно, претензий не высказывала, препятствий в пользовании квартирой не было.
Истцу необходимо признать право пользования спорным жилым помещением, чтобы в дальнейшем воспользоваться своим правом на приватизацию.
На основании изложенного, уточив заявленные требования, истец просила суд признать ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, членом семьи ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, признать за истцом право пользования жилым помещением по договору социального найма - квартирой по адресу: <адрес обезличен>; признать ФИО8 утратившей право пользования указанным жилым помещением.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО9, действующая на основании доверенности, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации <адрес обезличен> ФИО10, действующая на основании доверенности, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщала, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес обезличен>. Направила в суд письменный отзыв на иск, в котором указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> находится муниципальной собственности <адрес обезличен>. Наниматель жилого помещения ФИО7 <Дата обезличена> умерла. <Дата обезличена> истец заключила брак с ФИО6, и с того момента проживает по спорному адресу, несет расходы на содержание жилого помещение. Заочным решением Свердловского районного суда от <Дата обезличена> интересы истца не были затронуты, вопрос о праве пользования жилым помещением, истцом ФИО1 не ставился. В связи с тем, что истцом не приложены к исковому заявлению доказательства свидетельствующие о проживании истца по данному жилому помещению, выполнении обязанностей нанимателя, установленных статьей 67 ЖК РФ, а именно: использование спорного жилого помещения по назначению, обеспечивание его сохранности, поддерживание надлежащего состояния и текущий ремонт жилья, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, администрация <адрес обезличен> возражает в удовлетворении требований истца.
Что касается исковых требований о признании ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, иск в этой части подлежит удовлетворению при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании ею жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Ответчики ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления по указанному в иске адресу, являющимся также адресом регистрации ответчиков по месту жительства, судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении. Однако судебная повестка получена не была, вернулась с отметкой на конверте об истечении срока хранения. Кроме того, ранее в адрес ответчиков направлялась судебная повестка о вызове в судебное заседание, назначенное на <Дата обезличена>, письмо также вернулось в связи с истечением срока хранения на почтовом отделении.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не направили, суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда с отражением в протоколе судебного заседания в порядке ч.2 ст. 224 ГПК РФ.
Обсудив доводы иска и возражений третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В силу ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из: договоров и иных сделок;… из судебных решений;… вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.
Закон предписывает заключение договора найма, однако несоблюдение письменной формы, не влечет его недействительность. В этом случае наниматель в подтверждение договора найма не может ссылаться на письменные показания свидетелей (ст. 162 ГК РФ), но не лишает права приводить письменные доказательства: ордер на занятие жилого помещения, открытие финансово-лицевого счета, расчетную книжку для оплаты квартиры, коммунальных услуг.
Таким образом, по договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить в пользование жилое помещение нанимателю и членам его семьи, а наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Данный договор является консенсуальным, поскольку считается заключенным в момент, когда сторонами достигнуты все существенные условия договора, взаимным и возмездным.
В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Положениями части 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Спорным жилым помещением является <адрес обезличен>, жилой площадью 22,5 кв. м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>.
Из карты реестра муниципального имущества <адрес обезличен> с реестровым № МКК02089 следует, что спорная квартира по адресу: <адрес обезличен>, жилой площадью 22,5 кв. м., значится в качестве муниципального имущества.
Согласно ордеру <Номер обезличен> серии А от <Дата обезличена> нанимателем квартиры по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО7. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: сын ФИО2, невестка ФИО3, сын ФИО6, внук ФИО14, внучка ФИО5
Заочным решением Свердловского районного суда г. Иркутска от <Дата обезличена>, вступившим в законную силу <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен>, ФИО15, ФИО16, ФИО17 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.
Судом установлено, что истец ФИО1 и включенный в ордере на квартиру ФИО6 <Дата обезличена> заключили брак, о чем <Дата обезличена> составлена запись акта о заключении брака <Номер обезличен>, после заключение брака жене присвоена фамилия ФИО1. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о заключении брака II-CT <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.
Из доводов иска следует, что истец ФИО1 несет бремя содержания спорного жилого помещения, в подтверждение чего предоставлена справка ООО «Ориенталь» <Номер обезличен>, согласно которой задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры по состоянию на <Дата обезличена> отсутствует.
В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с 2017 года проживает в спорной квартире совместно со своим мужем ФИО6, который является членом семьи нанимателя, ведет с ним общее хозяйство, оплачивает коммунальные услуги.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 является членом семьи нанимателя, у неё возникло право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, которое сохраняется на сегодняшний день.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования ФИО1 о признании её членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, признании за ней права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма подлежащими удовлетворению.
Также подлежат удовлетворению требования ФИО1 о признании ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения.....утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как надолго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье и пр.) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из доводов иска следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, расходов по его содержанию не несут, её выезд из квартиры носит добровольный характер.
Согласно поквартирной карточке на спорное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО6 (сын нанимателя) с <Дата обезличена>.
Доказательств того, что ответчик ФИО8 зарегистрирована в спорном жилом помещении, сохраняет право пользования, несет бремя его содержания в материалы дела в нарушение положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО8 не зарегистрирована в спорном жилом помещении, право пользования не сохраняет, не несет бремя его содержания. Выезд ответчика носит добровольный характер, поскольку препятствий в пользовании жилым помещением не имелось, в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, каких-либо обязанностей по содержанию указанного жилого помещения не несет, членом семьи нанимателя не является, личных вещей в квартире нет. При таких обстоятельствах, иск о признании ответчика утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиками в силу ст. ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес обезличен> края, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ФИО6.
Признать за ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен> края, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Признать ФИО8, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.В. Жильчинская
Решение в окончательной форме принято судом <Дата обезличена>