77RS0015-02-2024-003532-53

Дело 2-252/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/2025 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском о выселении фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, обязать фио передать жилое помещение по адресу: адрес, в освобожденном виде ДГИ адрес.

В обоснование иска представитель истца указал, что согласно выписке ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: ус Москва, адрес принадлежит на праве собственности адрес. Актами осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от 13.12.2021, 14.01.2022, 09.01.2023, 19.01.2024, 06.02.2024, было установлено, что в квартире проживает ответчик, который в добровольном порядке квартиру освобождать отказывается, Предписание об освобождении жилого помещения от 16.01.2024 было размещено на входной двери, до настоящего времени оно не исполнено.

Определением Люблинского районного суда адрес от 22 июля 2024 года производство по делу по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении, было приостановлено до разрешения иного судебного разбирательства по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании наследника принявшим наследство.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда письменный отзыв, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Люблинской межрайонной прокуратуры адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.

По смыслу ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства от 20.02.2013 N 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждает материалами дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Актами осмотра жилого помещения, от 13.12.2021, 14.01.2022, 09.01.2023, 19.01.2024, 06.02.2024, было установлено, что в квартире проживает ответчик, который в добровольном порядке квартиру освобождать отказывается.

Предписание об освобождении жилого помещения от 16.01.2024 было размещено на входной двери, до настоящего времени оно не исполнено.

Сведений о регистрации фио в спорном жилом помещении не имеется, что следует из Единого жилищного документа № б/н от 22.04.2021 г., представленном в адрес суда.

Ранее в квартире по адресу: адрес была зарегистрирована и проживала фио

При этом, в материалы дела также представлены сведения из ПКП «Роскадастр», в отношении спорного объекта недвижимости, фио в адрес Департамента жилищной политики было направлено заявление о передаче в собственность жилого помещения по адресу: адрес.

Также в материалы дела представлено завещание, составленное 14.04.1997 года, на бланке 77 АГ 9317033, на основании которого фио завещала все свое имущество ФИО1 (л.д. 18)

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания наличия оснований для выселения ответчика из жилого помещения лежит на истце, тогда как на ответчике лежит бремя доказывания законности проживания в спорном жилом помещении.

Решением Люблинского районного суда адрес от 14 ноября 2024 года по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании наследника принявшим наследство, были удовлетворены, судом было постановлено установить факт принятия ФИО1 наследства и признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 117, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по завещанию.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 октября 2025 года решение Люблинского районного суда адрес от 14 ноября 2024 года, было оставлено без изменения.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Разрешая спор, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь ст. ст. 209, 288, 301, 304 ГК РФ, ст. 10 ЖК РФ, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку заявленные требования не основаны на фактических обстоятельства дела ввиду чего удовлетворению не подлежат.

Вопреки доводам истца, жилое помещение было предоставлено ответчику на законных основаниях, ответчик имеет законное право и интерес к его дальнейшему использованию, что также подтверждается представленным в адрес суда вступившим в законную силу решением суда, которым за ФИО1 было признано право собственности в отношении спорного объекта недвижимости.

Доказательств того, что в настоящее время права адрес каким-либо образом нарушаются со стороны ответчика, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Е.Н. Стратонова

Решение в окончательной форме принято судом 09 апреля 2026 года.

Судья Е.Н. Стратонова