Дело № 2-А206/2023

УИД 48RS0005-02-2023-000099-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года с. Доброе

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Королевой С.Е.,

при секретаре Сдвижковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11 к администрации сельского поселения Добровский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и долю земельного участка,

установил:

ФИО10, ФИО11 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Добровский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и долю земельного участка, ссылаясь на то, что 10 сентября 2012 года в селе <адрес> умерла мать истцов, ФИО1 После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1\2 доли индивидуального жилого дома площадью 63,6 кв м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 1\3 доли земельного участка площадью 3479 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО1 являлись ее дети: истец ФИО10, истец ФИО11, дочь ФИО2, дочь, ФИО3, дочь, ФИО4 В установленный законом шестимесячный срок все наследники первой очереди обратились к нотариусу. Истцы с заявлениями о принятии наследства; ФИО2; ФИО3; ФИО4 - с заявлениями об отказе от своей доли наследства в пользу ФИО10 Таким образом, доли истцов в наследственном имуществе составили: ФИО10 -2\5 доли жилого дома; 4\15 доли земельного участка; ФИО11 - 1\10 доли жилого дома; 1\15 доли земельного участка.

Постановлением от 17 января 2023 года нотариусом истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия у наследодателя зарегистрированного права на наследственное имущество. 11 октября 2000 года, ФИО1, по договору купли-продажи продала ФИО5 1\2 доли жилого дома и 2\3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Сделка нотариально удостоверена. Из-за отсутствия заявления ФИО1 о перерегистрации 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, оставшихся в результате отчуждения, записи регистрации права собственности за ФИО1 на указанные объекты недвижимости в ЕГРН не имеется. Право ФИО1 после совершения 11 октября 2000 года сделки, договора купли - продажи долей жилого дома и земельного участка, на оставшиеся 1\2 доли жилого дома и 1\3 доли земельного участка истцы считают юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Учитывая, что истцы после смерти ФИО1 приняли наследственное имущество, их доли в этом имуществе с учетом отказа ФИО2, ФИО3, ФИО4 от доли наследства в пользу ФИО10, соответствуют: ФИО10 -2\5 доли жилого дома; 4\15 доли земельного участка; ФИО11 - 1\10 доли жилого дома; 1\15 доли земельного участка.

В связи с чем, просили признать за ФИО10, в порядке наследования после смерти 10 сентября 2012 года матери, ФИО1, право собственности на 2\5 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью 63,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 4\15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3479 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО11, в порядке наследования после смерти 10 сентября 2012 года матери, ФИО1, право собственности на 1\10 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью 63,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1\15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3479 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО10, ФИО11 адвокат по ордеру ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Добровский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 223 ГК РФ собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Как следует из положений ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из норм ст. 1153 ГК РФ, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 8.1 ГК РФ определено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (абз. 2 п. 3 этой же статьи).

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1).

Судом установлено, что 13.09.2012 умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I-РД № от 13.09.2012, имеющимся в материалах наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1

Согласно свидетельству о рождении от 15.09.2022 II-РД № родителями ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6, ФИО1

ФИО13 вступила в брак 20.02.1981 с ФИО7 После заключения брака ей присвоена фамилия «Максимова», что подтверждается справкой о заключении брака № от 16.11.2012.

Согласно свидетельству о рождении от 19.07.1990 II-РД № родителями ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6, ФИО1

ФИО14 вступила в брак 29.01.1991 с ФИО8 После заключения брака ей присвоена фамилия «Ковалева», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-РД № от 01.08.1995.

12.02.1981 между ФИО9 и ФИО14 заключен брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака I-РД № от 09.07.1997. После регистрации брака ФИО14 присвоена фамилия «Бескороваева».

Согласно архивной выписке от 19.09.2022 из похозяйственной книги Добровского сельского Совета Добровского района Липецкой области за 1986-1996 годы в хозяйстве ФИО1 значился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20 кв.м.

ФИО1, умершей 10.09.2012, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 04.10.2022.

03.10.2000 ФИО1 зарегистрировала право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.10.2000 серии №.

Согласно договору купли-продажи долей жилого дома и земельного участка от 11.10.2000, удостоверенного нотариусом Добровского нотариального округа (запись в реестр №) ФИО1 продала ФИО5 1/2 долю жилого дома общей площадью 50 кв.м. и 2/3 доли земельного участка площадью 3 200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО5 03.11.2000 зарегистрировала право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 50 кв.м. и 2/3 доли земельного участка площадью 3 200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03.11.2000 серии №, №.

Согласно техническому паспорту от 03.08.2000 и справке, содержащей сведения о характеристиках объекта технического учета от 19.09.2022 №, выданным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь – 63,6 кв.м. Сведения о правообладателях: ФИО1 – 1/2 доля, ФИО11 – 1/2 доля, что подтверждается также материалами инвентаризационного дела, представленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».

Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (1998 года), выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» 19.09.2022 сведениями о праве собственности на жилой дом (до 1998), расположенный по адресу: <адрес> ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» не располагает, так как первичная инвентаризация и постановка на учет данного домовладения произведена в 2000 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.02.2023 на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю ФИО11, запись регистрации: №, дата регистрации: 07.10.2014.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2023 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/3 доли ФИО11, запись регистрации: №, дата регистрации: 07.10.2014.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1, наследниками к ее имуществу являлись ФИО1, ФИО3, ФИО11, ФИО4 Наследники ФИО2, ФИО4, ФИО3 отказались от наследства в пользу ФИО1 Нотариусом нотариального округа Добровского района Липецкой области были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, недополученную пенсию и денежный вклад ФИО10 в 4/5 долях и ФИО11 в 1/5 доле.

Нотариусом нотариального округа Добровского района Липецкой области 17.01.2023 ФИО10 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, после умершей ФИО1 в связи с отсутствием у умершей ФИО1 государственной регистрации на вышеуказанные объекты недвижимости.

Судом достоверно установлено, что наследниками ФИО1, которой принадлежали, но не были оформлены надлежащим образом, 1/2 доля на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 1/3 доля на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, являются истцы ФИО10 в 4/5 долях и ФИО11 в 1/5 доле.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за ФИО10, в порядке наследования после смерти 10 сентября 2012 года матери, ФИО1, право собственности на 2\5 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью 63,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 4\15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3479 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО11, в порядке наследования после смерти 10 сентября 2012 года матери, ФИО1, право собственности на 1\10 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью 63,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1\15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3479 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти 10 сентября 2012 года матери, ФИО1, право собственности на 2\5 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 63,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 4\15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3479 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти 10 сентября 2012 года матери, ФИО1, право собственности на 1\10 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 63,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1\15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3479 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество за ФИО10, ФИО11.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья С.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2023 г.