УИД: №

№

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Недошковской Е.Д.

при секретаре судебного заседания Нижегородцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <адрес> ОСП ГУФССП России по <адрес> П.А.А. к Н.Н.А. об обращении взыскания на имущество должника,

Установил:

Судебный пристав-исполнитель <адрес> ОСП ГУФССП России по <адрес> П.А.А. обратился в суд с иском к Н.Н.А. об обращении взыскания на земельный участок площадью 657 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику Н.Н.А.

В обоснование иска указано, что на исполнении в <адрес> ОСП ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Н.Н.А. на общую сумму задолженности 119 237 руб. 68 коп., исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 145 458 руб. 08 коп.; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 94 998 руб. 45 коп. До настоящего времени исполнение исполнительного документа не исполнено. В ходе исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок. Иное имущество или доходы должника, на которые возможно обратить взыскание в ходе исполнительного производства, не выявлены. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты взыскателя.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Н.Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Рассмотрев исковые требования, изучив материалы, дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в соответствующей очередности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя <адрес> ОСП ГУФССП России по <адрес> П.А.А. находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом О.И.В. в отношении Н.Н.А. о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 119 237 руб. 68 коп.

Также на исполнении судебного пристава-исполнителя <адрес> ОСП ГУФССП России по <адрес> П.А.А. исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом С.Ю.В. в отношении Н.Н.А. о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 145 458 руб. 08 коп.; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом К.К.И. в отношении Н.Н.А. о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 94998 руб. 45 коп.;

Требования исполнительного документа до настоящего времени не исполнены. Доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлено.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что за Н.Н.А. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 657 кв.м., с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчиком Н.Н.А. требования исполнительного документа на момент рассмотрения спора не исполнены, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела документами спорное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, доказательств наличия имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представил, суд приходит выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника,

на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст.103 ГПК РФ с Н.Н.А. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя <адрес> ОСП ГУФССП России по <адрес> П.А.А. к Н.Н.А. об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Н.Н.А., площадью 657 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, направив сумму, вырученную от реализации имущества в счет погашения задолженности Н.Н.А. перед взыскателем по исполнительному производству исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Н.Н.А. государственную пошлину в доход бюджета в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Д. Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: