Дело № 2-4927/2025
УИД №66RS0003-01-2025-003793-53
Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2025 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Станевич В.С., при секретаре судебного заседания Антоновой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поискуФИО3 кВоробьева Нине Дмитриевне о признании не приобретшей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование исковых требований указано, что истец является единоличным собственником жилого помещения – квартиры ***, расположенной по адресу: г. ***
В указанном жилом помещениитакже зарегистрированы: ФИО1. (супруг истца) и ФИО2. (дочь истца). 25.07.2023 истец по просьбе своего супруга зарегистрировала ответчика, которая является матерью супруга.
Вместе с тем, ответчик фактически в жилое помещение вселялась, личных вещей в квартире ответчика не имеется, право пользования она не приобрела, членом семьи собственника она не является, совместного бюджета у них с истцом не имеется, фактически ответчик проживает в другом жилом помещении по адресу: г. ***.
На основании изложенного, истец просит суд снять ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении
Истец в судебное заседание не явилась, доверила защиту своих интересов представителю.
Представитель истцаАрутюнян Р.О. поддержал доводы и требования иска, настаивала на его удовлетворении в полном объеме, в части заявленных требований уточнил, что просит признать ответчика не приобретшим право пользования, снять ее с регистрационного учета. Указал, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся,фактически проживает в квартире дочери истца по адресу: ***, из этого жилого помещения ее никто выселять не намерен. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо для продажи квартиры.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в квартире по адресу: *** никогда не проживала, не вселялась в эту квартиру, личных вещей там не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Фактически проживет по адресу: г. *** в квартире внучки.
Помощник прокурора Кировского района города Екатеринбурга Южакова Н.В. дала заключение об обоснованности требований истца и необходимости их удовлетворения.
В соответствии с положениями ст. 167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон и заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.
В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. *** что подтверждается выпиской из ЕРГН.
Согласно справке МВД России Отдел по вопросам миграции Отдела полиции №3 УМВД России по г. Екатеринбургу ГУ МВД России по Свердловской области в указанном помещении зарегистрированы: ФИО1 (супруг истца) и ФИО2 (дочь истца) и ответчик, которая является матерью супруга истца.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Истцом указано, что ответчик фактически в жилое помещение никогда не вселялась, личных вещей в квартире ответчика не имеется, право пользования она не приобрела, членом семьи собственника она не является, совместного бюджета у них с истцом не имеется, фактически ответчик проживает в другом жилом помещении по адресу: г. ***
Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. *** у ответчика не возникло.
При таких обстоятельствах, ответчик ФИО4 подлежит признанию не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
В связи с тем, что признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением не указано в Законе Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в качестве основания снятия гражданина с регистрационного учета суд находит возможным в соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применить аналогию закона.
С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ***
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 (паспорт ***) кВоробьева Нине Дмитриевне(паспорт ***) о признании не приобретшей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:г. ***
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: г. *** ***
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья В.С. Станевич