Дело № 2-4354/2025

УИД 47RS0011-01-2025-002052-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ломоносов 23 октября 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой О.В.,

при секретаре Дирбук К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Инженерно-Энергетический комплекс» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Инженерно-Энергетический комплекс» (АО «ИЭК») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услугза период с марта 2022 по апрель 2025 года в размере 51 566,30 руб. и расходов по уплате госпошлины в размере 4 000,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Второй ответчик ФИО1 постоянно зарегистрирована по данному адресу вместе <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данным АО «ЕИРЦ ЛО», ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в праве собственности на указанное жилое помещение.

Оба ответчика соответствии с Жилищным кодексом РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязанности не исполняют, и имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых АО «ИЭК» за период с марта 2022 по апрель 2025 года51 566,30 руб.

Истцом неоднократно направлялись в адрес ответчиков требования о погашении образовавшейся задолженности, однако, до настоящего времени задолженность в добровольном порядке не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении истец просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке ст.119 ГПК РФ, а неполучение ответчиком повесток в ходе всего судебного разбирательства расценивается судом как отказ от их получения и считает извещенной ответчика в порядке ст.117 ч.2 ГПК РФ. Ответчик не обеспечила получение поступающей по ее месту жительства почтовой корреспонденции и не проявила должную степень осмотрительности, постольку именно на ней лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений. Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. В соответствии со ст.6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.ст. 60-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок предоставления коммунальных услуг в данном случае регулируется положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Истец АО «ИЭК» является ресурсоснабжающей организацией и с 01.12.2015 года по 30.11.2023 предоставлял услуги отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а с 01.12.2023 по настоящее время предоставляет услуги отопления и горячего водоснабжения в доме по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Собственником <адрес> по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> является ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ сособственником ? доли в данной квартире является ФИО1, также в квартире зарегистрирован и проживает <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За период с марта 2022 по апрель 2025 года по <адрес> вышеуказанного дома (лицевой счет №) возникла задолженность в сумме 51 566,30 руб., в том числе 17 283,99 руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг ФИО1, 7 696,81 руб. – пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг ФИО1, 22 737,09 руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг ФИО2, 3 848,41 руб. - пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг ФИО2

Арифметический расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, расчеты произведены с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Доказательств, опровергающих расчет, представленный истцом и подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками суду не представлены.

25.04.2025 определением мирового судьи судебного участка №52 Ломоносовского района Ленинградской области были отменены ранее вынесенные судебные приказы № 2-4917/2024 от 23.12.2024 в отношении ФИО1 и № 2-4914/2024 от 23.12.2024 в отношении ФИО2

В силу ст.ст. 12,56,57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1 24 980,80 руб. и ФИО2 26 585,49 руб.в пользу истца.

Также взысканию с ответчиков, в силу ст. 98 ГПК РФ в счет возмещения расходов по уплате госпошлины, подлежит сумма в размере 4 000,00 руб., солидарно с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Инженерно-Энергетический комплекс» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу АО «Инженерно-Энергетический комплекс» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24 980,80 руб. и расходов по уплате госпошлины в размере 2 000,00 руб.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> <данные изъяты> в пользу АО «Инженерно-Энергетический комплекс»(ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 585,49 руб. и расходов по уплате госпошлины в размере 2 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 7 ноября 2025 года.

Председательствующий О.В. Васильева