УИД: 77RS0005-02-2022-013771-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Смирновым А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-772/23 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском, после уточнения которого просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 ноября 2017 года по 01 октября 2020 года в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчик фио является собственником жилого помещения – квартиры №71, расположенной по адресу: адрес, ответчики ФИО2, ФИО3, фио и фио является членами семьи собственника жилого помещения, которые свои обязательства по оплате услуг, оказанных адрес Москвы «Жилищник адрес» , не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала, против применения срока исковой давности возражала.

Ответчики фио, ФИО2, ФИО3, фио и фио в судебное заседание не явились, представили письменные возражения на исковое заявление, в котором просили о применении срока исковой давности, и указали, что истец не произвел зачет уже взысканной суммы в размере сумма

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ адрес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом является для собственника помещения в таком доме составной частью платы за помещение.

В силу п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со п.п. 1 и 4 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как усматривается из материалов дела и не оспорено ответчиком, ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.

Ответчик фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, фио и фио, что подтверждается Единым жилищным документом ( л.д.135-136).

В обоснование исковых требований истец указал, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей , которую ответчик просит взыскать за период с ноября 2007 года по октябрь 2020 года в размере сумма, в подтверждение которой представил акт выверки расчетов с потребителем.

При таких обстоятельствах, ответчик фио как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и ответчики, которые как члены семьи собственника, зарегистрированные в данном жилом помещении, в силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ обязаны солидарно отвечать за неисполнение обязанности по оплате предоставленных управляющей компанией жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиками заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая, что истец обратился в суд с исковым заявлением согласно штампу входящей корреспонденции 06 октября 2022 года, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам, начисленным до 06 октября 2019 года.

Согласно ст. 204 ГК РФ Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как усматривается из материалов дела 27 июня 2019 года мировым судьей судебного участка № 73 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ, который отменен определением мирового судьи 07 октября 2019 года. Аналогично, судебный приказ от 25 декабря 2020 года отмене 15 марта 2021 года.

Поскольку установлено, что истец обращался за защитой у мировому судье в порядке приказного производства, следовательно, период, когда течение срока исковой давности в соответствии со ст. 204 ГК РФ прерывалось, подлежит учету при определении периода, когда срок исковой давности не подлежит применению. В данном случае задолженность подлежит расчету за период с января 2019 года, исковые требования о взыскании задолженности, начисленной до января 2019 года, подлежат отклонению как заявленные за рамками срока исковой давности, что в соответствии со ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с января 2019 года по октябрь 2020 года, включительно.

Согласно акту выверки расчетов с потребителей за период с января 2019 года по октябрь 2020 года размер задолженности по оплате ЖКУ, начисленных на жилое помещение по адресу: адрес, путем сложения ежемесячных начислений составил сумма

Оплаченные ФИО1 по судебному приказу № 2-1364/20 платежным поручением №337 от 15 февраля 2022 года денежные средства в сумме сумма ему возвращены в порядке поворота исполнения отмененного судебного приказа № 2-1364/20 ( л.д.108), а потому не подлежат зачету в счет погашения долга по оплате ЖКУ.

Платежным поручением № 143136 от 20 июня 2022 года истец получил в счет погашения долга ФИО1 по судебному приказу № 2-528/22 от 20 апреля 2022 года денежные средства в размере сумма ( л.д.122), которые должны быть зачтены в счет погашения долга, поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства поворота исполнения по данному судебному приказу не представлено.

При таких обстоятельствах, размер долга подлежит уменьшению на сумму сумма и составит сумма (сумма - сумма).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчиков должны быть возложены судебные расходы истца на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, солидарно, в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность за период с января 2019 года по октябрь 2020 года, включительно, в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2023 года.