РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

16.01.2025.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Агасян Р.А.,

с участием представителя истца МУП г.Сочи "Сочитеплоэнерго" ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску МУП г.Сочи "Сочитеплоэнерго" к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию, пени,

установил:

МУП "СТЭ" обратилось в суд с иском к ФИО2, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: г.Сочи, <адрес>, в размере 23512,47 рублей, пени за тот же период в размере 35457,04 рублей, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1969,09 рублей, почтовые расходы в размере 87 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является потребителем горячей воды и тепловой энергии МУП "СТЭ".

Согласно выписки ЕГРН ответчик является собственником квартиры по адресу: г.Сочи, <адрес>.

Истец указывает, что по указанному адресу открыт отдельный лицевой счет №, на котором имеется задолженность по коммунальным платежам, которая до настоящего времени не оплачена.

МУП "СТЭ" обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика.

26.03.2024 мировым судьей судебного участка №103 Центрального внутригородского района г.Сочи вынесен судебный приказ по делу №2-1067/103-2024 о взыскании задолженности.

18.04.2024 судебный приказ отменен по заявлению должника.

По этим основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 согласился с исковыми требованиями в части основной задолженностью по коммунальным услугам, в части неустойки, считает, что ее расчет произведен неверно и несоизмерим с размером основной задолженности. Представил свой расчет неустойки за период, предъявляемый ко взысканию истцом, размер которой составляет 1429,52 рублей и просит уменьшить неустойку до данной суммы. Также просит уменьшить сумму подлежащих с него судебных расходов пропорционально сумме удовлетворенных судом исковых требований.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Ответчик является потребителем горячей воды и тепловой энергии МУП "СТЭ".

Правоотношения между потребителем, ответчиком в данном деле, и МУП "СТЭ" регулируются статьями 322-325, 539-548 ГК РФ, 153-155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения применяются обязательные Правила, принятые в соответствии с законом. В соответствии со ст.540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

На основании п.31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 МУП г.Сочи "Сочитеплоэнерго" является ресурсоснабжающей организацией, которая производит коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию).

В силу п.3 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребитель заключает договор о приобретении горячей воды и тепловой энергии непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Учитывая данные из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником квартиры по адресу: г.Сочи, <адрес>.

По указанному адресу открыт отдельный лицевой счет №, на котором имеется задолженность по коммунальным платежам, которая до настоящего времени не оплачена.

Согласно представленного истцом расчета размер задолженности перед МУП "СТЭ" по оплате горячей воды и тепловой энергии по указанному лицевому счету, за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 составляет 23512,47рублей.

В соответствии п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

Ответчик признал иск в части основной задолженности в размере 23512,47рублей.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

Из материалов дела также следует, что 26.03.2024 мировым судьей судебного участка №103 Центрального внутригородского района г.Сочи вынесен судебный приказ по делу № 2-1067/103-2024 о взыскании задолженности.

18.04.2024 судебный приказ отменен по заявлению ФИО2 в связи с имеющимися возражениями относительно заявленных требований.

После отмены судебного приказа истец направил исковое заявление к ответчику в Центральный районный суд г. Сочи.

Согласно ст.2 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов зашиты нарушенного гражданского права.

По смыслу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании п.32 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ должник, несвоевременно внесший плату за коммунальные услуги, обязан уплатить кредитору неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Рассматривая требования истца о взыскании неустойки за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 35457,04 рублей, суд, проверив расчет задолженности, приходит к выводу, что данный расчет неверен. Корректной и арифметически верной суммой неустойки является сумма неустойки в размере 1180,38 рублей.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом изложенного, принимая во внимание обстоятельства данного дела, длительное неисполнение должниками своих обязательств, соотношение сумм основного долга и неустойки за просрочку исполнения обязательств, суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки, по убеждению суда, размер неустойки в сумме 1180,38 рублей соразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ), к числу которых относятся расходы на оплату услуг представителя, а также другие признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

Сумма государственной пошлины в размере 1969,09 рублей, уплаченная истцом, подлежит возмещению истцу за счет ответчика пропорционально удовлетворенной сумме исковых требований, что составляет 940,78 рублей.

Также истцом в связи с рассмотрение данного гражданского дела понесены почтовые расходы в размере 87 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП г.Сочи "Сочитеплоэнерго" сумму задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с 01.09.2024 по 31.05.2024 в размере 23512,47 рублей; пени за тот же период в сумме 1180,38 рублей, государственную пошлину в размере 940,78 рублей, почтовые расходы в размере 87 рублей.

Отказать в удовлетворении остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 24.01.2025.

Председательствующий