Дело № 2-412/2025 г.

УИД: 48RS0023-01-2025-000512-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Стуровой Н.А.

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Безногих А.И. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка площадью 3200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её (ФИО2) тётя - ФИО3. Она является наследником по праву представления после смерти ФИО3. Других наследников нет. При жизни ФИО3 завещательного распоряжения не составляла. В течение установленного законом срока о вступлении в наследство, заявитель в нотариальные органы с заявлением не обращалась. Однако в течение предусмотренного законом шестимесячного срока, ею как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В частности, истец с 2010 года фактически вступил во владение и управление следующим наследственным имуществом: 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 3200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Истец осуществляет присмотр и уход за вышеуказанным недвижимым имуществом, а также приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, в том числе хранение документов, фотографий, икон, принадлежащих ФИО3, у себя в доме. Действия по фактическому принятию наследства были совершены ФИО2 в течение срока, установленного для принятия наследства, то есть в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Вместе с тем, в настоящее время единственным основанием, позволяющим истцу зарегистрировать свое право на 1/2 долю жилого дома и земельного участка площадью 3200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, является вступившее в законную силу решение суда.

Определением Задонского районного суда Липецкой области от 11 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО8, администрация сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области.

Определением Задонского районного суда Липецкой области от 24 июля 2025 года к участию в деле в качестве ответчика был привлечен Безногих А.И..

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Безногих А.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО2 признал.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо ФИО8, представитель третьего лица – администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу), а в соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с абз. 1 ч.1, абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

На основании абз.1 п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 34 и 35 постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 21 декабря 1992 г. администрацией Юрьевского сельсовета Задонского района Липецкой области, ФИО3 в собственность предоставлено 0,32 га земли. Постановлением главы администрации Юрьевского сельсовета Задонского района Липецкой области от 21.12.1992 г. №12 данный земельный участок закреплен в собственность ФИО3. Впоследствии – 18.09.1997 г. данному земельному участку был присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-132172163 земельный участок с кадастровым номером 48:08:1840110:10, имеющий местоположение, которое установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Липецкая область, Задонский район, сельское поселения Юрьевский сельсовет, с.Юрьево, был снят с кадастрового учета 10 ноября 2023 года.

31 марта 2025 года постановлением администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области №43 земельному участку, предоставленному в собственность ФИО3 был присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.09.2025 г. земельный участок, предоставленный в собственность ФИО3, в настоящее время имеет кадастровый номер №, площадь 3200 кв.м., расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 28.11.2022 г. за №137 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за ФИО5, доля 1/2 (договор купли-продажи от 20.06.1995 г., зарегистрировано в БТИ 07.07.1995 г., номер в реестровой книге – 3); ФИО3, доля 1/2, (регистрационное удостоверение №66, от 24.03.1995 г., зарегистрировано в БТИ 24.03.1995 г., номер в реестровой книге - 3).

Судом установлено, что 30 июня 2012 года жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №.

При этом, согласно информационной справке главы администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от 22 сентября 2025 г. №7, при доме, находящемся по адресу: <адрес>, имеются 2 земельных участка: с кадастровым номером № площадью 0,32 га – принадлежал ФИО3; с кадастровым номером № площадью 0,46 га – принадлежит ФИО5.

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 01.07.2025 г. №КУВИ-001/2025-132172161 следует, что жилой дом с кадастровым номером № площадью 34 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (1/2 доля в праве).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что усматривается из свидетельства о смерти I-РД №, выданного 05 марта 2013 года отделом ЗАГС Задонского района Липецкой области.

Из справки главы администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от 23.12.2015 г. №1123 следует, что после смерти ФИО9 осталось следующее наследственное имущество: 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенная на земельном участке площадью 3200 кв.м. Наследниками к имуществу являются: сын – ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ; племянница – ФИО1. Завещание на день смерти ФИО3 в администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет не зарегистрировано.

Судом установлено, что наследственного дела после смерти ФИО3 у нотариуса не заводилось.

Как следует из наследственного дела №, наследником имущества умершего 08 января 2011 года Безногих И.А. является его сын – Безногих А.И., который в письменном заявлении указал, что претензий к истцу ФИО2 он не имеет.

Согласно справке №7 от 17.12.2024 г. главы администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области после смерти ФИО3 её племянница ФИО2 фактически в течение 6 месяцев вступила в наследство, присматривает за домом и земельным участком.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 21 декабря 1992 г. администрацией Юрьевского сельсовета Задонского района Липецкой области, Постановление главы администрации Юрьевского сельсовета Задонского района Липецкой области от 21.12.1992 г. №12, регистрационное удостоверение №66, от 24.03.1995 г., в силу положений ФЗ N 218-ФЗ являются правоустанавливающими документами, подтверждающими принадлежность земельного участка с кадастровым номером № площадью 3200 кв.м, а также 1/2 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, наследодателю ФИО3 на праве собственности, соответственно, в состав наследства после её смерти подлежит включению данное имущество.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО3 при жизни не предпринимала действий, связанных с регистрацией права собственности на спорный земельный участок и 1/2 долю жилого дома, на выводы суда не влияют и при установленных судом обстоятельствах не могут являться основанием для отказа в иске.

Из представленных истцом документов следует, что ФИО2 является племянницей умершей ФИО3, при этом отец истца – ФИО7, являющийся родным братом наследодателя ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства после смерти ФИО3.

Доказательств, оспаривающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Коль скоро судом достоверно установлено, что истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО3, в течение установленного срока приняла наследственное имущество принадлежащее ФИО3, при жизни наследодателю ФИО3 принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 3200 кв.м, и 1/2 доля жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> спора по поводу наследственного имущества между сторонами не установлено, то суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Истец с заявлением о взыскании с ответчиков судебных расходов не обращалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт: №) удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 34 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий Л.А. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года.

Председательствующий Л.А. Леонова