УИД 16RS0043-01-2025-00141-49

дело № 2-2846/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... Нижнекамский городской суд Республики Татарстан РФ в составе: председательствующего судьи Адгамовой А.Р., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО8 Валер

ию ФИО5, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан (далее - Фонд) обратился суд с иском к ФИО3, Т.П., А.В., В.В., М.В. о взыскании денежных средств.

В обоснование требований указано, что ... некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ответчики заключили договор социальной ипотеки .... ... сторонами был заключен договор целевого денежного займа на сумму 1 554120 рублей на оплату приобретаемой по указанному договору социальной ипотеки .... Срок договора займа составил 240 месяцев с обязательством уплаты 12, 9 % годовых. По состоянию на ... задолженность составила 2 135 132,79 рублей, в том числе по основному долгу - 723 378,80 рублей, 1 411 753,99 рублей, неустойке – 72337,88 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также проценты с учетом ежедневного изменения из расчета 12, 9 % годовых, государственную пошлину в сумме 37074,71 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, В.В., М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что задолженность перед фондом не погашена.

Суд в силу положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу положений пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно положениям статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу положений пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Положениями статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ... некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан и ответчики заключили договор .../з целевого денежного займа на приобретение жилья, по условиям которого заёмщикам был предоставлен заем в размере 1 554 120 рублей, сроком на 240 месяцев для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: РТ, ..., общей площадью 106,1 кв.м., стоимостью 2779820 рублей.

Согласно пункту 1.2. договора займа за пользование займом заемщики уплачивают займодавцу проценты из расчета 12,9 % годовых.

Согласно п.2.1. договора ответчики обязуются погашать сумму займа и уплачивать проценты путем осуществления ежемесячных платежей согласно графику погашения.

При нарушении сроков возврата займа уплаты процентов, заемщик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (п. п. 4.2., 4.3. договора).

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязательства по договору займа.

По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 723378,84 рублей, процентам за пользование займом – 1411754,84 рублей, неустойка - 72337,88 рублей.

Требование истца о взыскании процентов за пользование займом на сумму основного долга, исходя из 12,9 % годовых, до дня фактического погашения задолженности, являются обоснованными и подлежат удовлетворении в силу положения п. 3 ст. 809 ГК РФ.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям расходы по оплате государственной пошлины в размере 37074,71 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ... года рождения (ИНН), ИНН ..., ФИО1, ... года рождения, ИНН ..., действующих также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ..., ФИО3 ... года рождения, ФИО4, ... года рождения задолженность по договору займа ... от ... по состоянию на ... в сумме 2135132,79 рублей, неустойку, в сумме 72337,88 рублей, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 37074,71 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ... года рождения (ИНН), ИНН ..., ФИО1, ... года рождения, ИНН ... действующих также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ..., ФИО3 ... года рождения, ФИО4, ... года рождения проценты за пользование заемными средствами, начиная с ... до дня полного исполнения обязательства, из расчёта 12,9 % годовых за каждый день просрочки на остаток задолженности по основной сумме займа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Нижнекамского

городского суда РТ А.Р. Адгамова

Мотивированное решение составлено ....