УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре БОЮ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску САН к ...» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: (адрес)
Требования мотивированы тем, что между СНВ и совхоз «...» был заключён договор купли-продажи жилого помещения. Данная сделка была сторонами совершена в простой письменной форме, исполнена, поскольку СНВ. оплатила полностью денежные средства за приобретённое жилое помещение, совхоз передал СНВ. жилое помещение, в котором она проживала вместе с членами своей семьи: мужем - СНС и сыном - САН.
Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) г., вступившим в законную силу договор купли-продажи жилых домов, заключённые между совхоз «...» и СНВ (дата) года признан действительным и за СНВ признано право собственности на квартиру № дома № № в д. (адрес).
После вынесения судебного акта СНВ. не оформила в установленном законом порядке свои права на квартиру № дома № в д. (адрес).
(дата) г. умер СНС.
(дата) г. умерла СНВ.
Истец был вселён и зарегистрирован в квартире в установленном порядке с (дата) г., открыто, добросовестно и непрерывно владеет.
Истец приняла наследство, фактически вступил во владение наследственным имуществом, является единственным наследником первой очереди после смерти матери и отца, а поэтому просит иск удовлетворить.
Земельный участок при квартире, на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата) г. принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По делу установлено, что между СНВ и совхоз «...» был заключён договор купли-продажи жилого помещения. Данная сделка была сторонами совершена в простой письменной форме, исполнена, поскольку СНВ. оплатила полностью денежные средства за приобретённое жилое помещение, совхоз передал СНВ жилое помещение, в котором она проживала вместе с членами своей семьи: мужем - СНС и сыном - САН
Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) г., вступившим в законную силу договор купли-продажи жилых домов, заключённые между совхоз «...» и СНВ (дата) года признан действительным и за СНВ признано право собственности на квартиру № № дома № № в д. (адрес).
После вынесения судебного акта СНВ не оформила в установленном законом порядке свои права на квартиру № № дома № № в д. (адрес)
(дата) г. умер СНС.
(дата) г. умерла СНВ.
Истец был вселён и зарегистрирован в квартире в установленном порядке с (дата) г., открыто, добросовестно и непрерывно владеет.
Истец приняла наследство, фактически вступил во владение наследственным имуществом, является единственным наследником первой очереди после смерти матери и отца, а поэтому просит иск удовлетворить.
Земельный участок при квартире, на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата) г. принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, и вышеприведенные нормы права, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые САН к ...» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за САН право собственности на квартиру, по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.
В окончательной форме решение изготовлено (дата) года.
Судья: Ю.В. Голубева