УИД 77RS0006-02-2025-011947-36
Мотивированное решение изготовлено 26.12.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2025 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6004/2025 по иску СНТ «Ополье» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ООО ПКО «Феникс» обратился в суд с иском о взыскании с фио задолженности по кредитному договору в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование иска указано, что СНТ «Ополье» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков, путем объединения его членами целевых и иных взносов. ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок № 83 с кадастровым номером 50:19:0040336:4 площадью 600 кв.м., расположенный на адрес «Ополье» (что подтверждается выпиской из ЕГРН). В период с 26.08.2003 г. до 29.05.2023 г. должник являлся членом СНТ «Ополье». 29 мая 2023 должник по решению очередного общего собрания членов СНТ «Ополье» был исключен из членов товарищества за неуплату взносов сроком более 2 месяцев. Должник не оплачивает утвержденные решением общего собрания членские и целевые взносы, а также платежи, предусмотренные для лиц, ведущих садоводство без вступления в товарищество. Общая сумма задолженности по земельному участку № 83 с кадастровым номером 50:19:0040336:4 площадью 600 кв.м., не считая процентов составляет сумма
Представитель истца СНТ "Ополье" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно ст. 14 Федерального закона от Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3).
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 4).
Аналогичная обязанность членов товарищества закреплена уставом СНТ "Ополье", утвержденного протоколами общего собрания членов СНТ "Ополье" от 16.06.2001, 01.09.2020, 29.05.2023.
Уставом определение размеров вступительных, членских и целевых взносов и порядок их внесения отнесены к компетенции общего собрания членов товарищества.
Таким образом, члены садового некоммерческого объединения обязаны уплачивать членские и целевые взносы.
Кроме того, соответствующая обязанность возникает и в силу ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что СНТ «Ополье» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков, путем объединения его членами целевых и иных взносов.
Как следует из выписки из ЕГРН, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок № 83 с кадастровым номером 50:19:0040336:4 площадью 600 кв.м., расположенный на адрес «Ополье»
В период с 26.08.2003 г. до 29.05.2023 г. должник являлся членом СНТ «Ополье».
29 мая 2023 года ФИО1 по решению очередного общего собрания членов СНТ «Ополье» был исключен из членов товарищества за неуплату взносов сроком более 2 месяцев.
Решением очередного общего собрания СНТ «Ополье» от 29.05.2023 на период 01.07.2023 - 30.06.2024 был утверждён - членский взнос/ обязательный платеж для лиц, ведущих садоводство без участия товариществе в размере в размере сумма/кв.м. в год (сумма/кв.м. в месяц) согласно принятому ФЭО.
Площадь земельного участка равняется 600 кв.адрес платежей составляет сумма/мес.
Оплата производится согласно п. 4.1.8. Устава СНТ «Ополье» от 2023 г. ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Задолженность ФИО1 по данному виду платежа составляет сумма - целевой взнос/платеж для регистрации права и постановки на кадастровый учет Зоны санитарной охраны, водонапорных башен и сторожки в размере сумма/м2 в год согласно принятому ФЭО.
Площадь земельного адрес. равняется 600 кв.м.
Сумма платежей составляет сумма/год.
Оплата производится согласно п. 4.1.9. Устава СНТ «Ополье» в срок до 29.11.2023г.
Задолженность ФИО1 по данному виду платежа составляет сумма -целевой взнос/платеж на капитальный ремонт внешнего ограждения, установленного по периметру товарищества, включая приобретение/установку отсутствующих заборных секций, приобретение и установку системы контролируемого доступа, в размере сумма/м2 в год согласно принятому адрес земельного адрес равняется 600 кв.м.
Сумма платежей составляет сумма/год.
Оплата производится согласно п. 4.1.9. Устава СНТ «Ополье» от 2023 г. в срок до 29.11.2023г.
Задолженность ФИО1 по данному виду платежа составляет сумма
Общая сумма задолженности ответчика по взносам/платежам, установленным в протоколе общего собрания от 29.05.2023 на период 01.07.2023- 30.06.2024 составляет сумма, (членские взносы / платежи- сумма, целевые взносы / платежи - сумма)
Решением очередного общего собрания СНТ «Ополье» от 08.06.2024 на период 01.07.2024 - 30.06.2025 был утверждён членский взнос/ обязательный платеж для лиц, ведущих садоводство без участия товариществе в размере в размере сумма/м2 в год (сумма ./м2 в месяц) согласно принятому ФЭО.
Площадь земельного адрес, равняется 600 кв.м.
Сумма платежей составляет сумма/мес.
Оплата производится согласно п. 4.1.8. Устава СНТ «Ополье» от 2023 г. ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. Задолженность ФИО1 по данному виду платежа составляет сумма
Таким образом, задолженность ФИО1 по членским взносам/платежам, установленным в протоколе очередного общего собрания от 08.06.2024 г. на период с 01.07.2024 г. по 30.06.2025 г. составляет сумма
Решением внеочередного общего собрания СНТ «Ополье» от 19.10.2024 на период 01.07.2024 - 30.06.2025 был утверждён целевой взнос/платеж на проведения комплекса работ, необходимых для внесения изменений в Паспорт скважины и получение новой Лицензии на пользование недрами в связи с изменением координат в размере в размере сумма/м2 в год согласно принятому ФЭО.
Площадь земельного адрес. равняется 600 кв.м.
Сумма платежей составляет сумма/год.
Оплата производится согласно п. 4.1.8. Устава СНТ «Ополье» от 2023 г. до 19.04.2025.
Таким образом, задолженность ФИО1 по целевому взносу/платежу, установленному в протоколе внеочередного общего собрания от 19.10.2024 на период с 01.07.2024 г. по 30.06.2025 г. составляет сумма
Как отмечает истец и следует по тексту иска, до настоящего времени ФИО1 вышеуказанные суммы, установленные решениями общих собраний, не уплатила.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те основания, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Указанный истцом расчет проверен судом, является арифметически правильным, доказательств, подтверждающих факт своевременной уплаты взносов, не представлено.
Основания начисления взыскиваемой суммы подтверждены протоколами общих собраний CHT об установлении платежей за указанные периоды, размер которых обеспечивает справедливый баланс коллективных и индивидуальных интересов собственников земельных участков.
При этом суд отмечает, что истцом представлены доказательства несения расходов на указанную сумму, материалы дела содержат бухгалтерский баланс, отчет о целевом использовании средств, упрощенная бухгалтерская (финансовая) отчетность.
В соответствии с п. 2.7 Положения о взносах, платежах и целевых фондах СНТ "Ополье" от 27.06.2010 установлена неустойка в размере 10% от суммы установленных платежей, неуплаченных в срок.
Согласно п. 4.16 устава СНТ "Ополье" от 29.05.2023 г. установлена неустойка в размере 0,3% за время просрочки платежа в размере 0,3% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более суммы долга.
Истец предоставил расчет неустойки в размере сумма, который проверен судом, признан верным. Ответчиком контррасчет не представлен.
Вышеуказанные решения общих собраний СНТ в судебном порядке ответчиком не обжалованы и являются обязательным для исполнения всеми членами СНТ и индивидуальными садоводами.
Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеизложенные нормы права, установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик в период с 26.08.2003 г. по 29.05.2023 г. является собственником земельного участка, № 83 с кадастровым номером 50:19:0040336:4 площадью 600 кв.м., расположенного на адрес «Ополье», приходит к выводу о том, что в силу действующего законодательства на ответчика может быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности и считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Достаточных, бесспорных и достоверных доказательств обратного ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...) в пользу СНТ «Ополье» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.
Судья В.И. Овчинникова