Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Тереховой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0024-01-2023-000592-93 (2-688/2023) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). Купил указанную квартиру с зарегистрированным в ней гражданином ФИО2.

Вещей ответчика в жилом помещении нет, членом семьи истца он не является, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет.

На основании изложенного просит признать право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: (данные изъяты).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащему ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 27.01.2023 (л.д.).

Согласно поквартирной карточке от 14.02.2023 в спорном жилом помещении с 01.09.2021 зарегистрирован ответчик ФИО2, 00.00.0000 года рождения (л.д. 15).

Из иска следует, что членом семьи истца не является, оплату расходов по содержанию жилья не несет, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, вещей его в квартире нет.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу ФИО1, то в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ оснований для пользования жильем у ФИО2 не имеется.

При указанных обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением ФИО2 признается прекращенным.

Поскольку имеются основания для признания права пользования ФИО2 спорным жилым помещением прекращенным, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2, 00.00.0000 года рождения, жилым помещением по адресу: (данные изъяты), прекращенным.

Настоящее решение суда является основанием для органа, осуществляющего регистрационный учет в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2023.

Судья П.В. Медведев