Дело № 2-6443/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2022 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Префектуре адрес о взыскании компенсации в связи со сносом гаража,
УСТАНОВИЛ:
фио А.Г. обратился с вышеуказанным иском к Префектуре адрес, указав на то, что он является собственником гаражей № 32 и № 111, расположенных на территории автостоянки РОО «МГСА» № 32 по адресу: адрес. В связи с принятием решения о сносе гаражей, в адрес истца направили соглашение об осуществлении денежной компенсации. Размер указанной компенсации составляет сумма истец с предложенным размером компенсации не согласен, поскольку материал, из которого изготовлены стены гаражей истца является кирпичным, в связи с чем, размер компенсации должен составлять сумма Согласно экспертным заключениям, рыночная стоимость гаража № 32 составляет сумма, гаража № 111 – сумма Рыночную стоимость гаражей истец просит взыскать с ответчика.
Истец, его представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.
Представители ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является владельцем гаража № 32 и гаража № 111, расположенных на автостоянке РОО «МГСА» № 32, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается справками, выданными РОО «МГСА» № 32 и членскими книжками.
26 ноября 2021 г. на заседании Градостроительно-земельной комиссии адрес принято решение о выплате денежной компенсации за освобождение территории природно-исторического адрес, занятой гаражными объектами, в том числе РОО МГСА № 32, в целях подготовки к проведению работ по программе благоустройства «Развития городской среды» за счет бюджетных ассигнований.
Префектура адрес является территориальным органом исполнительной власти адрес, подведомственным Правительству Москвы, осуществляющим свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом адрес, законами адрес и иными правовыми актами адрес, в рамках возложенных полномочий, установленных Постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес».
Порядок осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территории адрес установлен Постановлением Правительства Москвы от 09.03.2011г. № 63-ПП «Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территории адрес».
Согласно п. 4.7 Постановления, выплата денежной компенсации производится префектурой соответствующего административного округа адрес в случаях, предусмотренных пунктом 1.7 Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес, после принятия Градостроительно-земельной комиссией адрес решения об осуществлении компенсации и выделения бюджетных ассигнований на проведение мероприятий по освобождению территории адрес в целях благоустройства такой территории за счет средств бюджета адрес, а также в иных целях в соответствии с принятыми решениями Градостроительно-земельной комиссии адрес.
Согласно п. 10 Постановления размер компенсации определяется в соответствии с методикой, утверждаемой Департаментом экономической политики и развития адрес.
Приказом Департамента экономической политики и развития адрес от 29.01.2020 года № 10-ПР «О внесении изменений в приказ от 11.08.2017 № 164-ПР «Об утверждении методики определения денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража» определена сумма выплаты денежной компенсации за сносимый индивидуальный гараж.
В настоящее время сумма компенсации составляет:
сумма, в случае если материал стен индивидуального гаража кирпич, камень, железобетон, пеноблок, шлакоблок, керамзитоблок, газоблок;
сумма, в случае если материал стен индивидуального гаража имеет иной состав (металлические листы, профилированные листы, сэндвич-панели, дерево и пр.).
Согласно п. 1(1) Постановления, вопросы компенсации владельцам гаражей, которые в соответствии с законом приобрели соответствующие права на земельные участки, расположенные на территории, подлежащей освобождению, могут быть урегулированы в ином предусмотренном законодательством порядке. В соответствии с Постановлением денежная компенсация выплачивается владельцам гаражей, обратившихся заявлением с соответствующими право устанавливающими документами на гараж, после подписания ими соглашения об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража и акта об освобождении гаража под снос.
Согласно п. 8 Постановления в случае отказа владельцев гаражей от подписания соглашений, а также при наличии владельцев гаражей, не имеющих правоустанавливающих документов, Префектура и Департамент городского имущества адрес в рамках своей компетенции принимают необходимые меры для освобождения территории.
При освобождении территории префектурой в рамках постановления Правительства Москвы от 02.11.2012 № 614-ПП выплата компенсации не предусмотрена.
Вышеуказанные нормативные акты являются действующими, подлежащими исполнению всеми органами государственной власти.
Из материалов дела следует, что решение об освобождении территории стоянки и выплате денежной компенсации было доведено до председателей соответствующих ГСК на совещании у префекта адрес 20 декабря 2021 г., на котором присутствовал и председатель РОО МГСА № 32.
21.12.2021 г. председателем РОО МГСА №32 было получено уведомление о предстоящих мероприятиях и доведения сведений до заинтересованных лиц.
При обращении истца в префектуру адрес по вопросам сноса гаражных объектов и выплаты компенсации за сносимое имущество, ФИО1 было разъяснен порядок и условия выплаты компенсации.
Судом установлено, что истец не обращался в Управу Чертаново-Центральное с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими право на получение компенсации. Соглашения и акт не подписывал, в связи с чем, истец компенсацию не получал.
Истцом организовано проведение независимой оценки рыночной стоимости гаражей. Согласно заключению № 22-0401/1 рыночная стоимость гаража № 32, расположенного на автостоянке РОО «МГСА» № 32, составляет сумма Согласно заключению № 22-0401/2 рыночная стоимость гаража № 111, расположенного на автостоянке РОО «МГСА» № 32, составляет сумма
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, поскольку размер компенсации определяется в соответствии Положением о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 09.03.2011 N 63-ПП и Методикой определения размера денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража, утв. Приказом Департамента экономической политики и развития адрес от 11.08.2017 N 164-ПР, в связи с чем оснований для взыскания рыночной стоимости сносимых гаражей не имеется.
При этом, доказательств, что подтверждающих отказ или уклонение ответчика от подписания соглашения об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража с учетом действительных характеристик материалов стен гаражей истца, не представлено.
Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований ФИО1 надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Префектуре адрес о взыскании компенсации в связи со сносом гаража отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца.
Судья М.А. Соболева