Гражданское дело №2-805/2025

УИД 24RS0049-01-2025-001201-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г.Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» к ФИО2 о взыскании оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкомсервис» обратилось в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к ФИО2 о взыскании оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги ссылаясь на то, что ответчику ФИО1 принадлежит ? доли в праве собственности на жилое помещение - <адрес> многоквартирном <адрес> края. Истец является лицензированной управляющей компанией, которая выполняет работы, услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества собственников МКД. Исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном <адрес>, осуществляется управляющей организацией - ООО УК «Жилкомсервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и договора управления многоквартирным домом. Ответчик не в полном объеме выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая не погашена. Просят взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019г. по 30.04.2025г. в сумме 58951 руб. 83 коп., пени за просрочку платежей за период с 11.01.2020г. по 30.05.2025г. в сумме 32250 руб. 60 коп., а всего 91202 руб. 43 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» ФИО3 (по доверенности) в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации путем направления по почте извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14 ст. 155 УК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается заявлением о принятии наследства, после смерти ФИО4

ФИО4 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

08.07.2021 года собственник ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, серии III-БА №, выданным 13.07.2021г.

Из наследственного дела № нотариальной палаты <адрес> следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, является сын ФИО2, наследственное имущество состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, у ФИО2 возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 08.07.2021г., как у наследника по долгам наследодателя, а за период с 09.07.2021 по 30.04.2025 года, как у собственника жилого помещения.

Управление указанным МКД, на основании договора управления многоквартирным домом, а также протоколов общего собрания собственников МКД от 03.08.2007 года осуществляет ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно финансово-лицевому счету по адресу: <адрес>, задолженность ответчика перед истцом по оплате за содержание помещения и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58951 руб. 83 коп. Пеня в связи с несвоевременным внесением платежей, рассчитанная на сумму задолженности, составляет за период 11.01.2020 года по 30.05.2025 года в сумме 32250 руб. 60 коп.

Принимая во внимание вышеизложенное, расчет истца, проверенный судом и произведенный верно, не предоставление доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2019 года по 30.04.2025 года в сумме 58951 руб. 83 коп., а также пеня в сумме 32250 руб. 60 коп., всего 91202 руб. 43 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче настоящего иска в суд оплачена государственная пошлина на общую сумму 4000 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями №321 от 05.06.2025, №556 от 05.02.2024г.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» к ФИО2, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № 21.11.2020г. ГУ МВД России по <адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2019 года по 30.04.2025 года в сумме 58951 рубля 83 копеек, пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 32250 рублей 60 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей 00 копеек, всего 95202 (девяносто пять тысяч двести два) рубля 43 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Судья Е.В.Петракова

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2025 года.