Дело № 2-8/2026 УИД 47RS0007-01-2025-000318-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.,

при секретаре Инягиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании при участии представителя истца ФИО2 - Шмидта Р.А., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица ФИО3

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Вистинского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Кингисеппскмй муниципальный район Ленинградской области» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действуя через представителя Шмидта Р.А., обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации Вистинского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Кингисеппскмй муниципальный район Ленинградской области» о включении в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества – гаража площадью 42,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что во владении и пользовании ФИО1 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ находились земельный участок площадью 0,02 га с расположенным на нём сараем у котельной, использованные для строительства гаража. Данные участок и сарай были переданы ФИО1 и ФИО3 с соответствующим разрешением переоборудования решениями Совета отделения Вистино колхоза «Балтика» от ДД.ММ.ГГГГ и Исполнительного комитета Сойкинского сельского совета народных депутатов Кингисеппского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, было открыто наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, врио нотариуса Кингисеппского нотариального округа ФИО6, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на бланке №.На основании указанного свидетельства наследником ФИО1 является его супруга ФИО5

Ранее упомянутый гараж не был включен в наследственную массу ФИО1, поскольку право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Со ссылкой на абз. 2 ст. 12, п.п. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ, п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» истица просит признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования.

В ходе производства по делу ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончалась (л.д. 68), в связи с чем, производство по делу было приостановлено до определения правопреемника.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны истца по делу на правопреемника, вступившего в наследство после смерти ФИО8 – дочь ФИО2 (л.д. 102), которая требования уточнила, просила признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования (л.д. 110-111).

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещенао времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО7 в судебном заседании исковые требования с учётом их уточнения поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики администрация Вистинского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области и Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Кингисеппскмй муниципальный район Ленинградской области» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, отметив, что земельный участок и сарай предоставлялся ФИО1 совместно с ним, дальнейшая перестройка сарая в гараж производилось ими вместе и предусматривало раздельное использование ФИО9 и ФИО3 своих частей гаража для собственных нужд, в связи с чем, ФИО1 принадлежала только часть гаража, а не всё строение в целом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришёл к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статье 219 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В сходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выпискам из протокола № заседания Совета отделения Вистино колхоза «Балтика» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО1 решено продать сарай у котельной для строительства гаража, а также выделить земельный участок 0,02 га под данным сараем для строительства гаража (л.д. 20,21). Актом оценки сарая и квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается приобретение ФИО1 указанного имущества (л.д. 154, 155).

Решением Исполнительного комитета Сойкинского сельского совета народных депутатов Кингисеппского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО3 разрешено сарай, купленный ими у колхоза «Балтика», переоборудовать под гараж для личных автомашин (л.д. 22).

Согласно справке, выданной за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Кингисеппским БТИ филиала ГУП «Леноблинвентаризация», ФИО1 являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаражи №№ гараж №.

По данным технического паспорта за инв. № учета гаража №, составленному Кингисеппским БТИ филиала ГУП «Леноблинвентаризация» по фактическому состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное строение (гараж) расположено по адресу: <адрес>, гаражи №№ Гараж построен в 1981 году, его часть, принадлежащая ФИО1, имеет общую площадь по наружному обмеру 42,4 кв.м, включающую в себя 26,1 кв.м. площади самого гаражного помещения и 16,3 кв.м площади иных помещений. Площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 36,8 кв.м. (л.д. 24-27).

Согласно ответу администрации Вистинского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение представителя истицы ФИО12, по имеющимся у администрации сведениям, земельный участок площадью 0,02 га, переданный колхозом «Балтика» на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ гражданам ФИО1 и ФИО3, размещается в непосредственной близости к котельной на <адрес>. На момент передачи упомянутым гражданам земельный участок входил зону расположения сараев и иных хозяйственных построек, после передачи на нем ФИО9 и ФИО3 в 1981 году было возведено строение – гаражи. Также установлено, что возведённый гараж с ДД.ММ.ГГГГ располагался на земельном участке с кадастровым номером №, который был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 148, 150).

В материалы дела представлена выкопировка из инвентаризационной схемы деревни Вистино Вистинского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области с приведением ориентировочного местоположения и границ земельного участка, на котором располагается строение – вышеупомянутые гаражи (л.д. 149).

Таким образом, представленные в материалы дела доказательства подтверждают, что ФИО1 являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кингисеппского нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело по заявлению супруги наследодателя ФИО5, наследника первой очереди, которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль, квартиру и денежные вклады (л.д. 35-56).

Гараж, расположенный по адресу: <адрес> не был включен в наследственную массу ФИО1, поскольку право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит бесспорно доказанным факт принадлежности спорного гаража наследодателю, а также принятие ФИО5 наследства после смерти супруга в установленном порядке.

Между тем, ФИО5 скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81).

Истец ФИО2 после смерти матери вступила в права наследования, поскольку в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, что подтверждается копией наследственного дела, представленного суду (л.д.80-97).

Согласно положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание обстоятельства дела и представленные доказательства, суд полагает установленным, что ФИО5 принадлежал в порядке наследования после смерти супруга спорный гараж. При этом, принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Вистинского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Кингисеппскмй муниципальный район Ленинградской области» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ № в порядке наследования право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

В окончательной форме решение составлено 03 февраля 2026 года

Судья: Улыбина Н.А.